停車地養(yǎng)地行不通了

停車地養(yǎng)地行不通了

【MyGonNws廖賢龍/臺北報導(dǎo)】行政院發(fā)函財政部同意取消依停車場法規(guī)定取得停車場登記證之臨時路外停車場用地按10‰課徵地價稅之租稅優(yōu)惠，恢復(fù)按一般用地稅率課徵地價稅，以維租稅公平，如此一來，建商常以臨時收費停車場養(yǎng)地的方式將付出更多成本。

財政部表示，1994年間，為解決停車問題，財政部會同內(nèi)政部報奉行政院核定，依停車場法規(guī)定取得停車場登記證者，設(shè)置供公共使用之停車場用地，準(zhǔn)依土地稅法及平均地權(quán)條例之相關(guān)規(guī)定按10‰之優(yōu)惠稅率計徵地價稅。但近年來，此一優(yōu)惠措施屢受外界批評易造成財團養(yǎng)地，引發(fā)社會大眾負(fù)面觀感，財政部部檢討應(yīng)予取消，於是由財政部會銜內(nèi)政部陳報行政院建議限縮該等停車場用地適用優(yōu)惠稅率的範(fàn)圍，經(jīng)行政院核定同意。

因此，依停車場法規(guī)定申請核準(zhǔn)設(shè)置之臨時路外停車場，將不再適用10%優(yōu)惠稅率；至於前已核準(zhǔn)適用優(yōu)惠稅率者，自停車場核準(zhǔn)設(shè)置年限屆滿之次年起，恢復(fù)按一般用地稅率課徵地價稅。

過去，建商往往為養(yǎng)地而設(shè)停車場以節(jié)省地價稅，為此，政府決定杜絕此一管道；不過，在這措施研議期間，又已有多處土地趕緊先變裝為停車場，除可節(jié)省地價稅之外，亦預(yù)防地方政府開徵空地稅。