【MyGoNews宋文欽/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】來(lái)宜蘭礁溪購(gòu)買溫泉宅的購(gòu)屋客以外地居多，並且屬於銀髮族佔(zhàn)多數(shù)，不僅來(lái)自臺(tái)北，也有購(gòu)屋者從臺(tái)中而來(lái)，購(gòu)買溫泉宅的區(qū)域選擇，由以往較靠近郊區(qū)的五峰旗、跑馬古道轉(zhuǎn)進(jìn)到市區(qū)湯圍溝公園，購(gòu)屋者考量是靠近市區(qū)的生活機(jī)能、便利性強(qiáng)、交通便利，搭乘客運(yùn)也不用再轉(zhuǎn)車。五峰旗大樓單價(jià)行情：屋齡5年約18~20萬(wàn)元、屋齡10年約10~13萬(wàn)元；湯圍溝公園附近多為新成屋及屋齡10~15年大樓，單價(jià)行情依屋齡，每坪可由11~30萬(wàn)元。單價(jià)達(dá)30萬(wàn)元的產(chǎn)品，位在重劃區(qū)居多，並且是5米~5米5的挑高產(chǎn)品，目前已經(jīng)是屬於絕版產(chǎn)品，所以價(jià)位較高。

礁溪的溫泉宅都是屬於自挖井，再加熱供應(yīng)溫泉為主，接管方式較不受購(gòu)屋族青睞，房仲經(jīng)紀(jì)人介紹物件時(shí)，就會(huì)先告知購(gòu)屋者溫泉來(lái)源的方式，透天厝在市場(chǎng)流通數(shù)量相當(dāng)稀少，去年曾有一戶是地坪24坪、建坪57坪，成交總價(jià)約1,380萬(wàn)元，但屋況需要再整理。如果採(cǎi)租賃方式，屋齡10年以上的溫泉套房宅，每月約5,000~6,000元，屋齡5、 6年租金約8,000~10,000元，新成屋的租金要10,000元以上，因?yàn)橐颂m礁溪地區(qū)有佛光大學(xué)與淡江大學(xué)的學(xué)生，所以也受到學(xué)生租賃數(shù)量的影響，如果學(xué)校宿舍足供學(xué)生使用，市場(chǎng)租賃行情就會(huì)下滑。

稍稍瞭解一下宜蘭礁溪的溫泉住宅之後，援例的介紹一家當(dāng)?shù)貥I(yè)者推薦的美食，業(yè)者表示，宜蘭當(dāng)?shù)赜幸婚g知名的日式料理店-「武藏坊」評(píng)價(jià)還不錯(cuò)，且在熱鬧的家樂(lè)福商圈旁，很好找。於是就出發(fā)囉！

宜蘭美食地產(chǎn)【武藏坊】日式料理店

日式木屋造形外觀的「武藏坊」


店內(nèi)的裝潢及擺飾都很有特色


宜蘭美食地產(chǎn)【武藏坊】日式料理店


相當(dāng)?shù)墓派畔?/p>


 裝潢的用心，讓還沒(méi)用餐前的心情跟著好了起來(lái)。


 


 也許是宜蘭地大，所以餐廳的規(guī)?？雌饋?lái)也不小。


先來(lái)個(gè)清爽的醃小黃瓜開(kāi)開(kāi)胃


炸糊麻豆腐--外脆內(nèi)嫩，中間很燙，且不是只有豆腐，但不知是啥料，有顆粒的口感，很好吃~推薦必點(diǎn)


生魚(yú)片蓋飯--切的厚厚的生魚(yú)片，是每間日式料理店的菜單之一



清爽的日式清酒，天冷時(shí)可先來(lái)一壺暖暖胃，天熱的時(shí)候，冰鎮(zhèn)一壺感覺(jué)更好！(飲酒過(guò)量、有礙健康)


生菜沙拉


 


牛肉串燒--烤得軟嫩的牛肉片，加上不嗆鼻的洋蔥，還沒(méi)上來(lái)就聞到它的香味。



烤鰻魚(yú)



海鮮陶板燒



內(nèi)附的食材都很新鮮


就像現(xiàn)採(cǎi)的一樣


 有饕客說(shuō)，新鮮的蝦子汆燙之後的尾巴是應(yīng)該張開(kāi)的


青菜豆腐鍋(素食)


價(jià)格不低的烤大明蝦



貴是貴，但肉很結(jié)實(shí)，不會(huì)鬆鬆的


蘆荀捲(素)


 


酪梨壽司


焗烤茄子(素)，就算是素食，食材和外觀也都很講究。


素食土瓶蒸


湯裡有一些新鮮的食材，加上中藥下去蒸，
擠了檸檬汁下去的湯頭有特別的香味，很好喝～


甜點(diǎn)紅豆湯~~粒粒飽滿，不會(huì)太甜


以上的餐點(diǎn)，都不錯(cuò)吃。


但以當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格來(lái)說(shuō)，稍微貴了點(diǎn)，大概是賣給觀光客的吧。


都來(lái)宜蘭一趟了，買點(diǎn)名產(chǎn)回臺(tái)北吧。三合燒餅-宜蘭燒餅遠(yuǎn)近馳名，嚴(yán)選三星蔥及天然植物油，鹹香酥脆的口感。


餅不錯(cuò)吃，很香，大家可去買來(lái)吃吃看哦。



店名：日式料理「武藏坊」宜蘭店
地址：宜蘭市舊城南路縣府一巷八號(hào)
電話：03-9358855