央行理事會 升息＋鬆手打房

央行理事會 升息＋鬆手打房

【MyGoNews 林承志/臺北報導】央行將於下週召開理監(jiān)事會，因應物價趨勢，一般預料將以升息半碼應對，以外，也傳出央行這一陣子雷厲風行的打房措施也將稍微縮手，另外將放寬為防炒房而祭出的限縮空地貸款，個人以及中小企業(yè)一定金額以下的空地貸款，將無須再提出興建計畫。

為配合政府調(diào)控房市景氣，央行於2010年一連串祭出許多政策限縮房地產(chǎn)業(yè)銀根，其中，都市計畫劃定的住宅區(qū)及商業(yè)區(qū)空地貸款，必須提出具體的興建計畫，且貸款的成數(shù)最高僅6成5。

央行此舉，本是為了防止建商藉由空地貸款取得炒房資金，法令一出就連一般民眾也受波及，部份民眾為了子女的就學資金、理財資金以及企業(yè)週轉(zhuǎn)金提出空地作為擔保時，同樣也被要求提出興建計畫以及有成數(shù)限制。更有部份舊借款人因央行限縮銀根，而被要求提前償還部份本金，引發(fā)民怨。

因此，央行要求金融機構(gòu)針對吳建商背景的民眾，以土地貸款或延貸時，必須以電子郵件向央行「申請」核準，並說明資金用途。但業(yè)者認為，此類貸款金額在千萬以下的案件數(shù)量龐大，對央行來說是個不小的負擔，因此，央行才會適度放寬。