中央大學(xué)臺灣經(jīng)濟發(fā)展研究中心2010年3月29日公布3月消費者信心指數(shù)，其中民眾對「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，已經(jīng)連續(xù)2個月突破100，3月調(diào)查結(jié)果為102.05點，為消費者信心指數(shù)6項指標中唯一偏向樂觀的指標。顯示民眾對於購買「耐久性財貨」看法偏向樂觀。該項調(diào)查是以全國各區(qū)民眾為樣本，所以，「消費者信心指數(shù)」指的是全國民眾的觀點，並不是只有調(diào)查房價偏高的臺北縣、市等地區(qū)，因此，出現(xiàn)連續(xù)2個月突破100代表「偏向樂觀」的結(jié)果，對於房價較高的臺北市、臺北縣，則顯得還有待商榷。

既然房價不是全面性的上漲，只有臺北縣市和臺中七期地區(qū)房價高，而調(diào)查又顯示民眾未來對於買房還是有信心，如果未來經(jīng)濟不錯，也沒有特別因素讓房價下跌的話，那麼，政府不應(yīng)對房價進行全面性的打壓，而應(yīng)增加這些高房價區(qū)域的住宅供給量。

中央大學(xué)經(jīng)濟系教授朱雲(yún)鵬認為，要讓年輕人在臺北市周邊買的起房子，應(yīng)該增加捷運沿線周邊的房屋供給?！甘聦嵣?，認為未來半年是買房屋時機，最大的族群就是20到29歲，是超過一半，可是對年輕人而言，北市的房價實在是太貴，所以，如果政府能夠在捷運能夠到的地方，也許是郊區(qū)、增加供給，我想是一個非常好的作法?！箯倪@次調(diào)查結(jié)果來看，大部分民眾仍然認為未來半年是購買房屋、汽車等耐久財?shù)臅r機。

朱雲(yún)鵬也說，全世界的國際城市在金融海嘯前，房價都漲很多，臺北市作為一個國際城市，各國商務(wù)人士會和國際基準做比較，如果覺得臺北市房價和國際標準相較偏低，就會進場購買而推升了臺北市房價。

這項調(diào)查，以臺北的觀點來看，民眾對於購買「耐久性財貨」看法偏向樂觀的結(jié)論，恐怕不容易被接受，部分媒體已經(jīng)開始宣揚「不降價、不買房」的觀點。另外，如果說臺北是一個國際城市，各國商務(wù)人士會拿國際房價基準與臺北做比較，覺得臺北便宜，就會進場購買。如果這樣的立論是成立的，那高雄就不算「國際城市」囉？高雄港的國際運輸重要樞紐位置，卻沒有把高雄等同列為「國際城市」？怎麼沒有人拿高雄房價與國際房價相比？臺北精華區(qū)買1坪，高雄精華區(qū)起碼可以買5坪，高雄應(yīng)該更具投資價值吧！用數(shù)據(jù)看趨勢，有時候可以就數(shù)字面去解釋~「看數(shù)字說故事」，不過，實際狀況恐怕沒那麼容易解釋清楚。(本文撰寫於2010年3月28日)