
經(jīng)濟(jì)部長施顏祥表示,未來工業(yè)區(qū)土地開發(fā),將以協(xié)議制,此外,產(chǎn)業(yè)專區(qū)預(yù)售率也要達(dá)到7成以上,才能進(jìn)行工業(yè)區(qū)(產(chǎn)業(yè)專區(qū))的大規(guī)模開發(fā)。
經(jīng)濟(jì)部長施顏祥表示,政府或民間單位依產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例申請(qǐng)?jiān)O(shè)置產(chǎn)業(yè)園區(qū)時(shí),均需先行掌握明確之產(chǎn)業(yè)需求,並以優(yōu)先使用既有產(chǎn)業(yè)用地為原則,因此申請(qǐng)者所提出之申請(qǐng)書件內(nèi)容須提供需地廠商之名單及需地面積,同時(shí)也應(yīng)檢核擬設(shè)置產(chǎn)業(yè)園區(qū)之鄰近地區(qū)有無適當(dāng)之既有產(chǎn)業(yè)用地可供利用,以有效利用現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)用地,並避免浪費(fèi)國土資源。
此外,依產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新條例規(guī)定,政府單位設(shè)置之產(chǎn)業(yè)園區(qū)雖得依土地徵收條例規(guī)定,以徵收方式取得私有土地,但以經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局近期開發(fā)之社頭織襪產(chǎn)業(yè)園區(qū)為例,就是先行協(xié)調(diào)所有土地所有權(quán)人以協(xié)議價(jià)購方式同意提供土地為開發(fā)之第一要件,並以預(yù)售率須超過7成以上為第二要件,此種作法可避免地主抗?fàn)?、產(chǎn)業(yè)用地閒置。
學(xué)者表示,臺(tái)灣工業(yè)區(qū)閒置面積眾多,且都市計(jì)畫人口遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過現(xiàn)有人口達(dá)700多萬,但地方仍汲汲營營於開發(fā)農(nóng)地為產(chǎn)業(yè)專區(qū),主因?yàn)檎山宕嗽黾迂?cái)政稅收以及地方政治人物皆靠土地開發(fā)為重要資金來源,呼籲政府應(yīng)從上述兩大原因?qū)ΠY下藥,並以戰(zhàn)略性思考衡量臺(tái)灣農(nóng)地之存廢,才能確保臺(tái)灣糧食安全。