沙河灣項(xiàng)目

華固建設(shè)在中國(guó)第一個(gè)建案沙河灣項(xiàng)目位在成都市
圖片來(lái)源：華固建設(shè)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】華固建設(shè)(2548)預(yù)計(jì)3年內(nèi)在臺(tái)灣推出6個(gè)建案總銷(xiāo)金額為476億元之外，2011年在中國(guó)大陸進(jìn)行第1個(gè)投資建案「萬(wàn)誠(chéng)多寶沙河灣項(xiàng)目」，該案總銷(xiāo)金額為新臺(tái)幣30億元。

華固建設(shè)在中國(guó)大陸第1個(gè)投資案位在四川成都市成華區(qū)，基地面積5700坪，總銷(xiāo)售坪數(shù)為29000坪；該案產(chǎn)品規(guī)劃為中階住商大樓，坪數(shù)規(guī)劃為30~40坪的2~3房，總戶數(shù)為849戶，2011年開(kāi)工後將在2013年完工。華固除銷(xiāo)售部分戶數(shù)之外，計(jì)畫(huà)持有商辦部分作為投資性不動(dòng)產(chǎn)。該案是由華固投資3500萬(wàn)美元投資當(dāng)?shù)厝f(wàn)誠(chéng)多寶置業(yè)公司，取得超過(guò)半數(shù)股權(quán)後，雙方進(jìn)行的第一個(gè)合作案。

臺(tái)灣推案計(jì)畫(huà)中，(1)2011年推出總銷(xiāo)金額45億元的新店華城禾豐案，6900坪基地的總銷(xiāo)售坪數(shù)為6500坪；(2)總銷(xiāo)金額54億元的中山區(qū)松江案，320坪基地的總銷(xiāo)坪數(shù)為4100坪。(3)2012年將推出中山區(qū)金泰案總銷(xiāo)金額為80億元，基地面積各為940坪與1880坪，總銷(xiāo)售坪數(shù)為7300坪；(4)松山區(qū)敦北辦的總銷(xiāo)售金額為100億元，948坪基地的總銷(xiāo)售坪數(shù)為4000坪；(5)士林區(qū)天母案的總銷(xiāo)售金額為150億元，基地面積各為851坪與1715坪，總銷(xiāo)售面積為8200坪。(6)2013年推出總銷(xiāo)售金額47億元的中山區(qū)八德案，基地面積各為200坪與651坪，總銷(xiāo)售坪數(shù)為3800坪。

華固建設(shè)目前正興建中的個(gè)案有5個(gè)住宅建案及3個(gè)商辦建案，5個(gè)住宅建案總銷(xiāo)為121億元，3個(gè)商辦建案總銷(xiāo)為189億元，2011年第1季的毛利率為41%，淨(jìng)利率為36%。