新北雙和房市Q2價漲量縮

新北雙和房市Q2價漲量縮

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市中和地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)2011年中、永和區(qū)第2季土地及建物買賣移轉(zhuǎn)案件數(shù)量，中和區(qū)2169件較第1季(2733件)減少564件(減幅20.64%)；永和區(qū)1036件較第1季(1226件)減少190件(減幅15.50%)，整體而言中、永和區(qū)買賣交易呈價漲量縮之型態(tài)。

中和地政事務(wù)所表示，經(jīng)檢視第2季調(diào)查買賣實(shí)例分佈，中和房市主要分布在景平路、圓通路、景新街、南山路、連城路、安樂路、中興街、及忠孝街等區(qū)域，各其成交行情，中古公寓每坪21至27萬元，住宅大樓每坪27至36萬元，新成屋每坪33至38萬；永和區(qū)主要集中在中山路、中正路、永貞路、永和路1、2段及竹林路等區(qū)域，各類房地成交行情如下，中古公寓每坪22至35萬元，中古住宅大樓每坪26至37萬元，新成屋每坪36萬至48萬。

中和地所進(jìn)一步表示，中永和地區(qū)人口眾多、生活機(jī)能成熟及交通便捷，加上新北市政府近年致力於提供休閒環(huán)境、生態(tài)及空間美化，促使各項(xiàng)公共設(shè)施的陸續(xù)動工與完成，新北環(huán)快道路工程華中橋附近正進(jìn)行土堤內(nèi)移，捷運(yùn)萬大線之興建、各種提升軟體競爭力計(jì)畫之推行，及增加居民與社區(qū)大學(xué)之互動等，皆有助於該區(qū)建構(gòu)優(yōu)質(zhì)之生活環(huán)境，並得以提升居民的在地認(rèn)同感而長住本區(qū)，進(jìn)而引發(fā)區(qū)外民眾搶進(jìn)中永和區(qū)之熱潮。綜而言之中、永和地區(qū)第2季房市交易量雖受奢侈稅影響微縮，但價格較第1季仍呈價漲的情勢。