裕隆城

裕隆城及榮光廠等大型土地開發(fā)案尚未開始激勵新店房市

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市新店地政事務(wù)所統(tǒng)計新店區(qū)2011年第2季土地建物買賣移轉(zhuǎn)案量共1826件，較第1季及去年同期分別減少15.77%及13.54%，買賣價量變動情形為價穩(wěn)量縮。

新店地政事務(wù)所主任莊月桂表示：第2季新店區(qū)不動產(chǎn)交易受奢侈稅開徵的影響，使得市場買氣下降，致案量縮減，但成交價格仍屬穩(wěn)定。市區(qū)交易多分布於北新路捷運沿線、民權(quán)路、中興路、中正路、三民路、民族路、建國路等主要幹道，公寓成交行情每坪25萬至38萬，大樓每坪32萬至45萬；安坑地區(qū)因五重溪便道已全線通車，還有安坑一號道路及捷運安坑線等重大交通建設(shè)的利多下，成交行情略漲，交易主要集中於安康路、安德街及安民街一帶，公寓成交行情每坪16萬至19萬，大樓每坪18萬至24萬。

房仲人士表示，新店房市近期表現(xiàn)較平穩(wěn)，主要是幾個大型開發(fā)案尚未啟動，裕隆城的未來發(fā)展?jié)摿Σ豢尚[，此外，榮工廠的土地開發(fā)更是新店未來發(fā)展之所繫，目前沒有特別利多之下，新店房市表現(xiàn)平穩(wěn)，畢竟屬於新北市第一環(huán)且長期是臺北市購屋者首選地區(qū)之一。