【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市地政局公佈2011年Q2不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)季報(bào)，汐止區(qū)受惠於南港線東延段正式通車，本區(qū)往來臺(tái)北市區(qū)通勤時(shí)間大幅縮短，而臺(tái)鐵第三軌工程目前正在施工中，捷運(yùn)民汐線則進(jìn)入交通部「可行性研究報(bào)告」審查階段。

此外，汐止鄰近南港軟體園區(qū)及內(nèi)湖科學(xué)園區(qū)，加上新北市政府計(jì)畫於本區(qū)推動(dòng)「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」，範(fàn)圍涵蓋新臺(tái)五路、大同路及樟樹灣一帶工業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)在短期內(nèi)先進(jìn)行地區(qū)交通及環(huán)境改善工作，長(zhǎng)期則引進(jìn)園區(qū)管理機(jī)制，吸引廠商及就業(yè)人口進(jìn)駐，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)群聚的效益，預(yù)期未來將可逐步帶動(dòng)本區(qū)房市發(fā)展。

新北市地政局表示，就交易分布情形及成交價(jià)格分析，新成屋分布在仁愛路、福安街、茄苳路、忠孝東路、保長(zhǎng)路、明峰街、樟樹二路及福德一、二路附近，成交行情為每坪19~26萬元。

中古屋區(qū)域行情分布大致如下：新臺(tái)五路一段大樓成交行情在每坪23~30萬元，大同路、仁愛路、忠孝東路、國(guó)泰醫(yī)院附近建成路一帶附近大樓成交行情多在每坪19~23萬元，忠孝東路、火車站附近公寓成交行情每坪15~18萬元，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情每坪20~23萬元，福德一路與福德二路一帶大樓每坪20~25萬元，樟樹灣一帶大樓成交行情每坪16~20萬元，公寓成交行情每坪14~15萬元，水源路2段大樓成交行情每坪16~20萬元，公寓成交行情每坪12~17萬元。

本季市場(chǎng)買賣登記案量共計(jì)1,470件，與上季（2,021件）相較減少約27.3%，較去年同期（2,255件）減少約34.8%。新北市地政局研判為因特種貨物及勞務(wù)稅議題發(fā)酵，買賣雙方價(jià)格認(rèn)知差距拉大，市場(chǎng)交易量大幅減少所致。整體而言呈現(xiàn)「價(jià)穩(wěn)量縮」的趨勢(shì)。