【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】?jī)嵐芊績(jī)r(jià)過高成為民怨之首，但根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，全臺(tái)都會(huì)區(qū)4月中古屋價(jià)、量皆些微成長(zhǎng)，量體約成長(zhǎng)5%、單價(jià)成長(zhǎng)2.21%。雖然，房?jī)r(jià)仍緩步上漲，不過有趣的是，在此次統(tǒng)計(jì)中，交易量成長(zhǎng)較多的區(qū)域，房?jī)r(jià)皆呈現(xiàn)下修的趨勢(shì)。

中信房屋董事長(zhǎng)特助胡佩蘭表示，本次統(tǒng)計(jì)交易量成長(zhǎng)幅度最大的區(qū)域就是新北市林口，受惠於捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線A9站利多，加上林口新市鎮(zhèn)1、2期生活機(jī)能發(fā)展?jié)u趨完整，林口4月份中古屋價(jià)格雖然向下修正5.49%，但交易量卻暴增366.67%。根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)客戶資料，除每日通勤的自住型買方，亦不乏投資客看好未來(lái)增值空間搶先下手。

同樣也是房?jī)r(jià)微跌，但交易量大增的還有臺(tái)北市信義區(qū)。胡佩蘭指出，臺(tái)北市信義區(qū)4月份交易量漲幅高達(dá)183.33%，主要是因?yàn)槔碡?cái)需求買方大舉入市，套房交易量比例提升，占住宅產(chǎn)品種類三分之一強(qiáng)，另外，總價(jià)落在2000萬(wàn)以內(nèi)的中古住宅只要進(jìn)入市場(chǎng)機(jī)制，不待幾輪議價(jià)，一周內(nèi)便已去化，搶手程度令人難以想像。

而其他擁有話題性的區(qū)域，房市也不寂寞。新莊市拜新莊副都心與捷運(yùn)新莊線2年後通車話題之賜，4月份中古屋行情微幅成長(zhǎng)1.5%，交易量單月漲幅亦達(dá)15.09%。而7月將試營(yíng)運(yùn)的蘆洲支線，由於往返臺(tái)北車站，只要20分鐘，造成蘆洲市的交易量單月成長(zhǎng)了43.75%。

4月份中古住宅交易量與房?jī)r(jià)單月增減幅一覽表

區(qū)域
成交量漲幅
(%)
房?jī)r(jià)漲幅
(%)
4月房?jī)r(jià)
(萬(wàn)元/坪)
臺(tái)北市
11.03%
6.15%
46.63
臺(tái)北縣
11.71%
-6.14%
19.58
桃園縣
33.33%
-6.15%
10.07
新竹區(qū)
-20.00%
8.08%
13.58
臺(tái)中區(qū)
13.33%
-5.01%
11.62
臺(tái)南區(qū)
-32.89%
23.34%
8.06
高雄區(qū)
3.76%
-4.83%
7.98
臺(tái)北市
區(qū)域
成交量漲幅
(%)
房?jī)r(jià)漲幅
(%)
4月房?jī)r(jià)
(萬(wàn)元/坪)
大同區(qū)
-33.33%
-21.03%
27.86
信義區(qū)
183.33%
-10.20%
51.4
臺(tái)北縣
區(qū)域
成交量漲幅
(%)
房?jī)r(jià)漲幅
(%)
4月房?jī)r(jià)
(萬(wàn)元/坪)
 三峽鎮(zhèn)
94.12%
-3.69%
12.02
 林口鄉(xiāng)
366.67%
-5.49%
12.75
 新莊市
15.09%
1.5%
18
 蘆洲市
43.75%
-9.78%
17.99

資料提供：中信房屋