溫州炒房團(tuán)開始退出硬市場(chǎng)，轉(zhuǎn)向軟建築了

【MyGoNews衷柏宣/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】據(jù)新華社杭州2010年4月28日的報(bào)導(dǎo)，因?yàn)橹袊?guó)國(guó)務(wù)院密集下達(dá)的房地產(chǎn)調(diào)控措施，素有「炒房幫」之稱的~溫州炒房團(tuán)紛紛解散，以免與正政策對(duì)作，引發(fā)主管單位的「關(guān)切」，但是，在通貨膨脹預(yù)期之下，溫州炒房團(tuán)並沒有出現(xiàn)大幅拋售現(xiàn)象，而是化整為零的在二線以外的城市尋找新的投資項(xiàng)目。

根據(jù)新華社報(bào)導(dǎo)內(nèi)容指稱，溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)周德文透露，他們了解到目前溫州一些購(gòu)房客中，比較普遍的心態(tài)是，當(dāng)前推出的樓市調(diào)控政策，在危機(jī)中還是有投資的機(jī)會(huì)。他們覺得在通貨膨脹預(yù)期愈演愈烈、人民幣升值壓力愈來(lái)愈大的情況下，投資房地產(chǎn)仍不失為有效的投資管道。

部分溫州炒房團(tuán)甚至認(rèn)為，再過(guò)一段時(shí)間，可能有人「頂」不住會(huì)「揮淚」賣出手中房地產(chǎn)商品，這是「抄底」吃進(jìn)的好機(jī)會(huì)。因而他們依然看好能保值增值的投資領(lǐng)域。

至於溫州炒房團(tuán)的資金會(huì)在這一陣子往哪移動(dòng)呢？根據(jù)新華社報(bào)導(dǎo)，溫州民間資本最大的可能就是流向二、三線城市。他們已經(jīng)作出準(zhǔn)備進(jìn)軍這些城市，有些資金還有可能進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)上游、下游。包括創(chuàng)投公司、投資基金、私募基金、資產(chǎn)管理公司紛紛與溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì)聯(lián)系，希望與之對(duì)接，幫助溫州民間資金尋找新的出路。

中國(guó)業(yè)內(nèi)人士分析，溫州人從炒房、炒小煤窯、炒棉花，到去年的炒股，能「炒」的越來(lái)越少。而買公司股權(quán)是相對(duì)長(zhǎng)期、穩(wěn)定和能得到國(guó)家支持的投資項(xiàng)目，私募股權(quán)基金則是現(xiàn)在買公司最好的途徑和模式之一，隨著大筆資金從樓市退出，私募股權(quán)基金將會(huì)成溫州民間資金一個(gè)重要出路。