【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】因為機廠遲遲無法順利興建，通車時間不斷向後延遲的捷運新莊線，近期終於傳出好消息，預計2012年3月先通車至捷運輔大站，有助於紓解上下新莊與三重地區(qū)的通勤人潮，新北市段受惠最深。根據(jù)信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部，統(tǒng)計最近一季新莊線新北市段各站點閱次數(shù)，明顯出現(xiàn)「三重比新莊更熱門」的現(xiàn)象，其中三重站更是新莊線新北市段的點閱王。

捷運新莊線從2001年開始動工，目前新莊地區(qū)路面已經(jīng)復原，捷運站體多已完成，經(jīng)歷了10年時間，新莊線預計明年3月就要先通車至捷運輔大站，而市區(qū)段的部分，則是由捷運蘆洲線在去年率先通車；對於通勤得仰賴公車以及需到板橋新埔站換車的新莊與三重居民來說，便捷的捷運將改變未來的通勤方式。

信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部針對大臺北通勤族，設計有捷運站點與周邊生活機能搜尋的功能，根據(jù)潛買點閱的資料顯示，捷運新莊線的新北市段，點閱次數(shù)是三重多於新莊，越靠近臺北市、生活機能越好的區(qū)域，周邊物件點閱人次越多。前5名分別是三重站、菜寮站、臺北橋站、新莊站與頭前莊站，其次則是下新莊的各站點，因為距離臺北市距離較遠，點閱次數(shù)相對較少，不過也因為站點距離臺北相對較遠，也是沿線房價最低的區(qū)域，吸引許多首購族到此購屋。

信義房屋三重重新店店長楊義信指出，三重地區(qū)從金融海嘯復甦以來，捷運新莊線題材一直都在發(fā)酵，不少買方都是看好新莊捷運線通車效應，加上臺北市房價高漲，外移到三重地區(qū)購屋；不過明年三月通車消息傳出後，買方數(shù)量並未明顯增加，反而拉高屋主對於捷運通車行情的期盼，目前菜寮站捷運站周邊的新大樓，每坪行情已經(jīng)有40~50萬元左右的行情，預售案房價也持續(xù)向上攀升。
 

 

信義房屋新莊捷運店店長楊尚展表示，上新莊以新莊捷運站周邊生活機能最為成熟，這兩年外來客的詢問度都相當高，雖然目前大環(huán)境狀況動盪不安，不過只要有標準三房的住宅產(chǎn)品釋出，只要價格合理，成交狀況都相當不錯。近期新莊就有捷運線通車題材，加上重新路與中正路沿線的工業(yè)區(qū)開發(fā)案，新莊不再是過去的工業(yè)城市，市容與市民的生活都有正向發(fā)展。

至於新莊線的末端下新莊地區(qū)，在捷運新莊線的題材發(fā)酵之下，房價從1字頭邁向2字頭，交易熱度並不亞於上新莊地區(qū)，成為首購族沿捷運而居的熱門購屋區(qū)段。

捷運新莊線從忠孝新生站經(jīng)東門站至古亭站，預定2012年6月通車，新北市段局部通車至輔大站，預計2012年3月通車，全線通車則預計在2014年的11月。

                           捷運新莊線新北市段點閱排行    單位：萬元/坪

新莊線點閱排行	區(qū)域	行情(萬元/坪)
三重站	新北市三重區(qū)	中古大樓30~35 公寓27~28
菜寮站	新北市三重區(qū)	中古大樓33~38 公寓24~26
臺北橋站	新北市三重區(qū)	中古大樓28~35 公寓25~28
新莊站	新北市新莊區(qū)-上新莊	中古大樓32~33 公寓26~28
頭前莊站	新北市新莊區(qū)-上新莊	中古大樓32~35 公寓26~28
輔大站	新北市新莊區(qū)-下新莊	中古大樓20~25
丹鳳站	新北市新莊區(qū)-下新莊	中古大樓18~20(工業(yè)) 中古大樓20~25 公寓18~20
迴龍站	新北市新莊區(qū)-下新莊	新大樓26~28 中古大樓22~24 公寓18~20
先嗇宮站	新北市三重區(qū)	新大樓38~40

資料來源：信義房屋網(wǎng)路事業(yè)部