【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】被臺(tái)北市列為重大招商案的「臺(tái)北世貿(mào)二館」(信義計(jì)畫區(qū)A20、A18、A15)，將於2011年9月30日舉行招商說明會(huì)，由於對(duì)於招商資格已經(jīng)大幅放寬，預(yù)計(jì)將可以新引投標(biāo)廠商參與的意願(yuàn)。

臺(tái)北市信義區(qū)信義段四小段28、29、30地號(hào)土地(街廓編號(hào)A20、A18、A15)，位於臺(tái)北市信義區(qū)松智路與松仁路間，土地總面積17,708平方公尺，2011年度土地公告現(xiàn)值總計(jì)131億餘元，都市計(jì)畫使用分區(qū)分別為特定業(yè)務(wù)區(qū)、一般商業(yè)區(qū)及娛樂設(shè)施區(qū)，容積率為450%、560%、450%，現(xiàn)為世貿(mào)二館及停車場(chǎng)使用?！概_(tái)北世貿(mào)二館」基地緊鄰臺(tái)北101大樓，區(qū)位條件極佳，不但商業(yè)發(fā)展繁榮，為觀光客造訪臺(tái)北必遊之處，更為外資陸資駐臺(tái)辦公之首選。

財(cái)政局表示，為促進(jìn)臺(tái)北市市有財(cái)產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營(yíng)、提升市有財(cái)產(chǎn)使用效率，本案基地以公開招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式辦理開發(fā)，未來得標(biāo)地上權(quán)人除法定停車位外，應(yīng)額外增設(shè)至少31席大客車停車位，對(duì)外開放供不特定公眾停放大客車使用，且不得作住宅使用，餘依都市計(jì)畫等相關(guān)法令規(guī)劃使用。

財(cái)政局並表示，為型塑地標(biāo)性建築物，與信義計(jì)畫區(qū)臺(tái)北101等大樓相互輝映，創(chuàng)新城市風(fēng)貌。本次招商方式初步規(guī)劃將有別於往常以「資格審查-價(jià)格標(biāo)」二階段方式，將採(cǎi)「資格審查-投資計(jì)畫書審查-價(jià)格標(biāo)」三階段審查方式公告招商，並特別重視投標(biāo)廠商之建築設(shè)計(jì)構(gòu)想，除擬聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外知名建築師擔(dān)任評(píng)選委員外，將有別於促參法由所有委員就全部評(píng)選項(xiàng)目共同審查模式，改為由國(guó)內(nèi)外知名建築師專就投標(biāo)廠商之建築設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，其餘項(xiàng)目由其他專業(yè)委員審查，藉由專業(yè)分工，期望評(píng)選出具國(guó)際觀之地標(biāo)性建築，而非只重視權(quán)利金之多寡，以提昇臺(tái)灣之國(guó)際知名度。

另為吸引國(guó)內(nèi)外廠商參與投標(biāo)，本案投標(biāo)廠商資格限制已大為放寬，投標(biāo)廠商僅須提供押標(biāo)金，不須提供無退票證明文件、實(shí)績(jī)證明或相關(guān)財(cái)務(wù)能力證明，外國(guó)廠商之投標(biāo)資格，亦不需先在臺(tái)灣設(shè)立公司，僅成立辦事處即可參與投標(biāo)，以減輕廠商之備標(biāo)成本。