臺(tái)日簽署投資協(xié)議，鴻海雲(yún)端中心北高連線(xiàn)，高雄往返北京航線(xiàn)開(kāi)啟，亞洲各國(guó)紛紛看好臺(tái)灣ECFA效應(yīng)，加強(qiáng)登臺(tái)投資，計(jì)畫(huà)與臺(tái)資企業(yè)策略聯(lián)盟一齊進(jìn)軍大陸市場(chǎng)。而高雄擁有難得的國(guó)際?？针p港，通航大陸沿海一級(jí)城市，涵蓋地區(qū)達(dá)大陸GDP 80%，行政院經(jīng)建會(huì)編列2632億打造「高雄?？战?jīng)貿(mào)城」，迎接兩岸經(jīng)貿(mào)啟航時(shí)代，高雄最有機(jī)會(huì)成為上海洋山港的中繼站、海西經(jīng)濟(jì)特區(qū)的最佳貿(mào)易夥伴城市。

臺(tái)日協(xié)議，ECFA共伴效應(yīng)席捲亞洲
無(wú)視二次衰退，亞洲新經(jīng)濟(jì)勢(shì)力形成中

在ECFA（兩岸經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)協(xié)議）協(xié)議中，由於兩岸未來(lái)將逐漸降成零關(guān)稅，也吸引了日本和臺(tái)灣簽署投資協(xié)定，此協(xié)議讓日商來(lái)臺(tái)投資更有保障，除了擴(kuò)大對(duì)臺(tái)投資，資金與技術(shù)轉(zhuǎn)移都對(duì)臺(tái)灣的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)幫助很大，而行政院長(zhǎng)吳敦義也透露星加坡也在洽談相關(guān)協(xié)議。在全球正面臨二次衰退風(fēng)險(xiǎn)中，主要經(jīng)濟(jì)體—中國(guó)仍持續(xù)邁向快速的經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，而臺(tái)灣與中國(guó)具有同文同種、地理位置等特殊優(yōu)勢(shì)，促使其它各國(guó)紛紛看好臺(tái)灣前景，並改變經(jīng)貿(mào)策略，將臺(tái)灣視為登陸的重要前哨站。

未來(lái)五年，投資中南部房市比大陸沿海城市「好上三倍」

中國(guó)政府並沒(méi)有放鬆貨幣政策的跡象，對(duì)房市的宏觀(guān)調(diào)控與干預(yù)，皆影響置產(chǎn)人士的投資意願(yuàn)，標(biāo)準(zhǔn)普爾評(píng)級(jí)服務(wù)公司(Standard & Poor's Ratings Services)即稱(chēng)中國(guó)房市未來(lái)6至12個(gè)月房地產(chǎn)將面臨流動(dòng)性壓力加大的問(wèn)題，9月上海房市成交量已達(dá)近五年來(lái)最低。而臺(tái)灣房地產(chǎn)卻擁有土地?fù)碛袡?quán)，居住環(huán)境又擁有良好的治安、醫(yī)療、文化教育、人文宗教，以華人社會(huì)來(lái)說(shuō)，海歸派華僑或大陸高端企業(yè)富豪來(lái)說(shuō)都具有高度的吸引力，因此，臺(tái)灣的房地產(chǎn)市場(chǎng)，高端豪宅市場(chǎng)將可預(yù)見(jiàn)白熱化現(xiàn)象。

高雄是被ECFA、陸客自由行「發(fā)覺(jué)出來(lái)的地方」

過(guò)去由於重北輕南、兩岸關(guān)係冰凍，南臺(tái)灣大城「高雄」沒(méi)有完全發(fā)揮出它應(yīng)有的國(guó)際實(shí)力，高雄港曾是貨櫃吞吐量全球第三大港口，與全球367個(gè)大小港口皆有航運(yùn)往來(lái)，貨運(yùn)吞吐量站全國(guó)的三分之二。自從ECFA簽訂之後，大陸對(duì)臺(tái)政策、陸資財(cái)團(tuán)皆鎖定高雄港為主要通商貿(mào)易港口，海協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳雲(yún)林率領(lǐng)龐大投資團(tuán)參訪(fǎng)，全球最大商船隊(duì)中遠(yuǎn)集團(tuán)總裁魏家福即曾表示考慮與陽(yáng)明海運(yùn)攜手開(kāi)發(fā)高雄港第六國(guó)際貨櫃中心，預(yù)估可創(chuàng)造更多就業(yè)人口與港務(wù)收益，吸納更多大陸船隊(duì)增加航線(xiàn)密集度，並提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

高雄海空經(jīng)貿(mào)城計(jì)畫(huà)中的「高雄港埠旅運(yùn)大樓」預(yù)計(jì)將於民國(guó)104年完工，屆時(shí)將可以迎接全球最大噸位郵輪入港，如此，陸客觀(guān)光更不只依賴(lài)航空運(yùn)輸為唯一途徑，搭乘全球豪華郵輪登入寶島將成為另一項(xiàng)時(shí)髦的旅遊焦點(diǎn)，以高雄港為中心，遊歷南臺(tái)灣阿里山、臺(tái)南古蹟、墾丁、花東，將打開(kāi)南臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)觀(guān)光市場(chǎng)，高雄將扮演帶動(dòng)南臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與復(fù)甦成長(zhǎng)的火車(chē)頭。

興富發(fā)建設(shè)董事長(zhǎng) 鄭欽天即提到：「就傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，臺(tái)北原本是人口、產(chǎn)業(yè)集中的地方，但是高雄將是被ECFA效益、陸客自由行『發(fā)覺(jué)出來(lái)的地方』?！谷顺奔词清X(qián)潮，洞悉時(shí)代的改變與轉(zhuǎn)移，即不難發(fā)覺(jué)為何有這麼多的臺(tái)北置產(chǎn)客與臺(tái)商，紛紛往高雄錢(qián)進(jìn)，再次證明最壞時(shí)間點(diǎn)才將能看到最好的機(jī)會(huì)。

五都之中唯一具有海陸空優(yōu)勢(shì)，高雄最適合兩岸往返企業(yè)家
建商紛紛鎖定高端住宅與國(guó)際買(mǎi)盤(pán)

大陸不再安於世界工廠(chǎng)的角色，朝向全球最大經(jīng)濟(jì)體邁進(jìn)，而臺(tái)商企業(yè)將追隨兩岸開(kāi)放政策，將企業(yè)運(yùn)籌、研發(fā)中心設(shè)在臺(tái)灣，工廠(chǎng)在大陸，整合兩岸供應(yīng)鏈，形成加乘作用，以鴻海為例，便將雲(yún)端中心設(shè)置在高雄，以作為軟體研發(fā)、人才培育養(yǎng)成之中心。臺(tái)商跨國(guó)企業(yè)家返臺(tái)置產(chǎn)，以國(guó)際交通動(dòng)線(xiàn)為主要考量，看準(zhǔn)高雄城市硬體建設(shè)皆具國(guó)際水準(zhǔn)，面對(duì)中國(guó)政府的宏觀(guān)調(diào)控，考慮回臺(tái)置產(chǎn)的需求大增。

臺(tái)灣營(yíng)建龍頭興富發(fā)建設(shè)即以北高雄最主要的商圈核心漢神巨蛋旁的農(nóng)十六特區(qū)，做為開(kāi)發(fā)高雄高端豪宅市場(chǎng)的主要根據(jù)地，興富發(fā)建設(shè)董事長(zhǎng)鄭欽天：「高雄豪宅已跳脫區(qū)域需求，兩岸臺(tái)商，國(guó)際買(mǎi)盤(pán)才是最主要的市場(chǎng)?！埂父咝鄣头?jī)r(jià)水準(zhǔn)，甚至比大陸三線(xiàn)城市還便宜，沒(méi)有泡沫化危機(jī)，未來(lái)華人投資兩岸三地房產(chǎn)，將以房?jī)r(jià)基期低的高雄最可享受房?jī)r(jià)增值空間?！?br />
興富發(fā)建設(shè)從高雄起家，近年發(fā)展重心都在大臺(tái)北，如今更重新將高雄納入版圖，更計(jì)畫(huà)返回設(shè)立企業(yè)總部，開(kāi)拓大高雄市場(chǎng)，農(nóng)16重劃區(qū)即是興富發(fā)展現(xiàn)其建設(shè)實(shí)力的主要舞臺(tái)。以過(guò)往興富發(fā)選地、預(yù)估房市景氣的判斷經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)16富人特區(qū)前進(jìn)，未來(lái)豪宅也將以十公頃大的森林公園周邊群聚，更高檔的餐廳、精品商店都將沿著綠地圍繞，成為高雄版的信義計(jì)畫(huà)。

興富發(fā)建設(shè)董事長(zhǎng)鄭欽天看好高雄房市的六大名言：
1. 高雄豪宅已跳脫區(qū)域需求，兩岸臺(tái)商，國(guó)際買(mǎi)盤(pán)才是最主要的市場(chǎng)。
2. 高雄是被ECFA、陸客自由行「發(fā)覺(jué)出來(lái)的地方」
3. 高雄低房?jī)r(jià)水準(zhǔn)，甚至比大陸三線(xiàn)城市還便宜，沒(méi)有泡沫化危機(jī)，未來(lái)華人投資兩岸三地房產(chǎn)，將以房?jī)r(jià)基期低的高雄最可享受房?jī)r(jià)增值空間。
4. 高雄農(nóng)16特區(qū)豪宅市場(chǎng)將追隨臺(tái)中七期房?jī)r(jià)的增值效益，預(yù)估未來(lái)五年會(huì)在高雄重現(xiàn)。
5. 高雄市在重工業(yè)的工廠(chǎng)陸續(xù)遷出轉(zhuǎn)型之後，其海陸空國(guó)際交通便捷與舒服的居住品質(zhì)，未來(lái)五年投資臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)會(huì)比投資中國(guó)大陸沿海城市的回報(bào)率好上三倍。
6. 大陸房?jī)r(jià)高，中國(guó)政府又在打房，銀行融資放款困難，但是如果要在高雄「閉著眼睛投資，一平方公尺最起碼也可以賺到人民幣一萬(wàn)元」

【國(guó)王城堡】賞屋自由行 96mins逢低布局
高雄信義計(jì)畫(huà)—農(nóng)16，增值地標(biāo)磁吸全臺(tái)富人
高鐵左營(yíng)站將高雄與臺(tái)灣一日生活圈接軌串連，其實(shí)許多企業(yè)老闆不一定需要選擇在臺(tái)北市中心居住，高雄地區(qū)一年日照天數(shù)占有三分之二，氣候條件良好，高鐵、捷運(yùn)到位，硬體建設(shè)佳，而農(nóng)16經(jīng)貿(mào)都心更有完善的都市計(jì)劃，保留十公頃凹子底森林公園綠地，周?chē)钟忻佬g(shù)館、愛(ài)河之心地標(biāo)、河堤腳踏車(chē)步道、漢神巨蛋百貨商圈，未來(lái)發(fā)展?jié)摿吹玫?、摸得到，不輸臺(tái)北大安森林公園、信義計(jì)畫(huà)區(qū)的居住環(huán)境。

高雄房產(chǎn)仍在低基期，商圈市中心的房?jī)r(jià)甚至比臺(tái)北三線(xiàn)城市如林口、淡水低，雖然國(guó)王城堡是規(guī)劃百坪格局，但是一次購(gòu)買(mǎi)二戶(hù)以上的北客不在少數(shù)。甲山林國(guó)王城堡銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)整合旗下行銷(xiāo)體系與資源，一口氣推出【南北雙接待中心】，以及【賞屋自由行方案】，開(kāi)業(yè)界先河，也將全面帶動(dòng)高雄房市邁向嶄新領(lǐng)域。

【國(guó)王城堡】賞屋自由行
高鐵左營(yíng)站專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)接送，導(dǎo)覽國(guó)際高雄＆農(nóng)16經(jīng)貿(mào)都心
行程特色包括：■ 以L(fǎng)uxgen八人座禮賓專(zhuān)車(chē)，高鐵左營(yíng)站專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)接送導(dǎo)覽高雄都心 ■登八五大樓瞭望高雄?？战?jīng)貿(mào)港 ■乘愛(ài)之船夜遊愛(ài)河 ■遊逛漢神巨蛋，或瑞豐六合夜市

歡迎電話(huà)預(yù)約報(bào)名
臺(tái)北02-2651-8811 臺(tái)北市南港區(qū)三重路39號(hào) 捷運(yùn)文湖線(xiàn) 南軟園區(qū)站前
高雄07-555-1100 高雄市鼓山區(qū)神農(nóng)路195號(hào) 凹子底森林公園對(duì)面