東京市中心商業(yè)辦公大樓空置率
連續(xù)第8個月走升

【mygonews編輯部/綜合報導(dǎo)】臺灣房地產(chǎn)持續(xù)上揚的氣氛沒有改變，但是在日本東京，卻出現(xiàn)辦公室的空置率連續(xù)8個月走升的狀況，並且連續(xù)出現(xiàn)創(chuàng)新高的紀(jì)錄數(shù)字，這樣的狀況與臺灣房市一片繁榮發(fā)展，形成強烈對比。

日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)2010年5月6日發(fā)表調(diào)查報告指出，截至2010年4月底止，東京市中心商業(yè)辦公大樓空置率，較前(3)月底上揚0.07個百分點至8.82％，連續(xù)第8個月走升，空置率並連續(xù)第3個月創(chuàng)1989年開始進(jìn)行調(diào)查來歷史新高紀(jì)錄；較2009年4月底(6.79％)相比則上揚了2.03個百分點。

另外，4月底時東京商業(yè)辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月下滑了0.6％(110日圓)至1萬8,154日圓，連續(xù)第20個月下滑；較09年4月底(2萬965日圓)相比則下滑了13.4％(2,811日圓)。

該統(tǒng)計資料的調(diào)查對象為位於東京市中心範(fàn)圍內(nèi)的千 代田、中央、港、新宿及澀谷等5區(qū)域內(nèi)的商業(yè)辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈4月底日本大阪商業(yè)區(qū)商辦空置率較前月上揚0.86個百分點至11.86％，連續(xù)第5個月呈現(xiàn)上揚，且空置率連續(xù)第7個月突破10％關(guān)卡；和09年4月底(8.36％)相比則上揚了3.5個百分點。