小資女孩去買屋

小資女從大學(xué)畢業(yè)後，在職場(chǎng)已有4、5年的時(shí)間，有固定工作也小有積蓄，不過購屋的金額龐大，一定要停下腳步別心急向前衝。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】近日一齣爆紅的偶像劇，劇中的女主角在工作上不斷努力，每天想盡辦法節(jié)省開支，辛苦地存下人生第一桶金，就為實(shí)現(xiàn)買屋的夢(mèng)想，女主角獨(dú)立、任勞任怨的個(gè)性被稱為「小資女」，已在網(wǎng)路上引發(fā)熱烈討論，尤其在女性意識(shí)抬頭的時(shí)代，走入婚姻不再是唯一選擇，而是追求享受品質(zhì)的生活，人生目標(biāo)就是擁有自己的窩，房仲業(yè)者建議，買屋是人生大事之一，不但需要仔細(xì)評(píng)估，更要耐心篩選，對(duì)小資女孩來說，購屋要兼具保值與品質(zhì)是個(gè)相當(dāng)重要的課題。

根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣女性初婚的年齡在29.2歲，近年來結(jié)婚年齡延後，形成晚婚的普遍現(xiàn)象，也因此，職場(chǎng)上出現(xiàn)一群經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、懂得享受生活的粉領(lǐng)新貴，這些女性被稱之為「小資女孩」，傳統(tǒng)以家庭為重的觀念早已拋開，反而勇於追求眼前理想的生活品質(zhì)。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理王福連表示，小資女從大學(xué)畢業(yè)後，在職場(chǎng)已有4、5年的時(shí)間，有固定工作也小有積蓄，不過購屋的金額龐大，一定要停下腳步別心急向前衝，根據(jù)在上個(gè)月進(jìn)行一項(xiàng)網(wǎng)路調(diào)查，有4成者購屋預(yù)算在500萬~800萬區(qū)間，而月收入大約都在5萬元以下，顯示大部份人對(duì)購屋預(yù)算有一定概念，王福連進(jìn)一步表示，小資女具有獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力，重視生活品味，在購屋計(jì)畫中應(yīng)該以還款能力為主要關(guān)鍵，他建議每月可負(fù)擔(dān)房貸在月收入1/3以上，但不要超過1/2為原則，避免未來升息造成還款壓力。

同項(xiàng)調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，有2成4民眾視「套房」產(chǎn)品為購屋第一優(yōu)先選擇，小資女在購屋前要先考慮清楚二件事，第一是否未來要與家人同住、第二是住家與工作地點(diǎn)間交通便利性，來衡量要購買房型、坪數(shù)大小及購屋區(qū)域，王福連指出，一間具有未來增值性的房屋，可以先從附近大環(huán)境觀察，像是生活機(jī)能完善、交通便利捷運(yùn)站旁，房?jī)r(jià)自然就會(huì)有增值空間，未來要脫手也不是有太大問題，像新北市有一位陳小姐，上班地點(diǎn)在臺(tái)北市，幾年前看準(zhǔn)三重地區(qū)在相對(duì)潛力低價(jià)內(nèi)，在中興橋的集美區(qū)購得一間小套房，當(dāng)時(shí)購入時(shí)每坪18萬元，現(xiàn)在已漲至25~30萬元，漲幅在2~3成左右，與臺(tái)北市只隔一條橋距離，交通便利對(duì)於房子未來增值絕對(duì)有加分效果。
小資女孩去買屋

小資女最好多看幾次、多方面比較，多詢問家人的意見，免得貿(mào)然付出一筆訂金後，才發(fā)覺房子有問題，或入住後不合自己實(shí)際需求，要再花一筆冤枉費(fèi)用。



至於在看屋、找屋階段，要多留意房子產(chǎn)權(quán)及內(nèi)、外部相關(guān)資訊，多方觀察週遭環(huán)境是否有嫌惡設(shè)施等，在格局規(guī)劃盡量選擇方正，避免有奇怪的隔間，盡量要以一般人喜愛房型為主，在決定購買前，小資女最好多看幾次、多方面比較，多詢問家人的意見，免得貿(mào)然付出一筆訂金後，才發(fā)覺房子有問題，或入住後不合自己實(shí)際需求，要再花一筆冤枉費(fèi)用。

最後，王福連提醒，買屋賣屋是大事，選擇具有品牌正面形象與知名度的房仲業(yè)者，交易過程完全公開透明與安全，以確達(dá)保障買賣雙方的權(quán)益，且所有的成交案件，透過特約地政士及履約保證制度，以公正第三人的立場(chǎng)，落實(shí)交易流程控管。