【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】買屋換屋前，有兩個(gè)問題要思考：
Q：臺(tái)北市哪個(gè)區(qū)域房產(chǎn)最夯？
A：臺(tái)北市有樹有公園的大安區(qū)，高級(jí)重劃區(qū)的信義計(jì)劃區(qū)。
Q：臺(tái)北市哪裡房?jī)r(jià)漲幅最大？
A：臺(tái)北市有樹有公園的大安區(qū)，高級(jí)重劃區(qū)的信義計(jì)劃區(qū)。

房屋最夯，增值潛力最大，答案都鎖定大安區(qū)和信義計(jì)劃區(qū)。

而在新北市用相同「有樹有公園」的標(biāo)準(zhǔn)來看房市最夯地區(qū)，其實(shí)也很容易，因?yàn)檫B新北市長朱立倫都同意：「新北市公園綠地等公共建設(shè)規(guī)劃最多的區(qū)域在新莊?！?br />
而新莊的公共建設(shè)焦點(diǎn)則是在新莊副都心，副都心的商業(yè)區(qū)會(huì)帶來鄰近頭前重劃區(qū)大量住宅需求，在國際主要城市「商業(yè)區(qū)發(fā)展帶動(dòng)周邊住宅區(qū)房?jī)r(jià)上揚(yáng)」的成功例子持續(xù)發(fā)生，現(xiàn)在鎖定緊鄰副都心頭前重劃區(qū)，就是房市賺錢的起點(diǎn)，可以享受未來「頭前換新妝」的增值效益。

在現(xiàn)階段低利時(shí)代中，面對(duì)未來可能發(fā)生的通貨膨脹壓力，「買屋保值」是最聰明的投資方式，而買屋也是有技巧的：

（一）循著臺(tái)北市大安區(qū)有樹有公園的居住環(huán)境，在新北市發(fā)現(xiàn)新莊副都心中原林蔭大道豪宅生活模式正在成形。

（二）循著信義計(jì)畫區(qū)商業(yè)帶動(dòng)高級(jí)住宅區(qū)房?jī)r(jià)成長模式，在新北市發(fā)現(xiàn)新莊副都心帶動(dòng)頭前重劃區(qū)的高級(jí)住宅趨勢(shì)，也正在成形中。

（ 三） 在現(xiàn)階段利息處於低水準(zhǔn)的狀態(tài)中，選擇建案工程「零付款」是一個(gè)不錯(cuò)的考量。