新店房市大利多「新店行政園區(qū)都更案」過(guò)關(guān)

新店房市大利多「新店行政園區(qū)都更案」過(guò)關(guān)(照片提供：新北市政府)

【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】為了加速推動(dòng)環(huán)境改造，新北市政府選定新店區(qū)公所所在地的機(jī)關(guān)用地約1.4公頃土地，做為「優(yōu)先更新單元」，在新北市都市更新處的推動(dòng)下，都 市計(jì)畫(huà)於2011年9月15日於新北市都委會(huì)審議通過(guò)，並在1個(gè)半月後，於11月1日於內(nèi)政部都委會(huì)次大會(huì)通過(guò)，預(yù)計(jì)可以在2013年完成都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)發(fā)布實(shí)施，讓整體新店區(qū)發(fā)展在行政園區(qū)的帶動(dòng)下，更加繁榮與便利。

新北市政府都市更新處表示，新店機(jī)一用地現(xiàn)況為新店區(qū)公所、地政事務(wù)所、消防隊(duì)、戶政事務(wù)所、稅捐稽徵處與警察局等新店一級(jí)行政單位，為新店區(qū)行政核心區(qū)域；但由於建物老舊、辦公空間狹小不敷使用，停車空間也不夠，新北市政府為改善公共服務(wù)品質(zhì)，促使土地多元混合使用，將機(jī)關(guān)用地變更為「行政園區(qū)特定專用區(qū)」，未來(lái)除強(qiáng)化行政機(jī)關(guān)服務(wù)空間品質(zhì)外，亦將引入如運(yùn)動(dòng)中心、地區(qū)型商業(yè)設(shè)施、住宅設(shè)施或旅館等多樣化的都市機(jī)能。

新北市政府都市更新處曾處長(zhǎng)志煌指出，這個(gè)公辦都市更新案將是一個(gè)以高規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)打造的公共建設(shè)，在細(xì)部計(jì)畫(huà)即以「人本」規(guī)劃為原則，除規(guī)定留設(shè)大面積開(kāi)放空間與完善之人行步道系統(tǒng)外，亦要求開(kāi)發(fā)主體應(yīng)取得「綠建築」候選證書(shū)。另外，副總工程司方凱玲也說(shuō)，這個(gè)更新案預(yù)計(jì)在2012年度以「公辦更新」的方式來(lái)招商，目前已經(jīng)完成招商評(píng)估的前置作業(yè)，未來(lái)在建構(gòu)園區(qū)時(shí)，會(huì)希望投資廠商增加對(duì)這個(gè)更新案的公益回饋，與對(duì)環(huán)境的改善。

新店行政園區(qū)通過(guò)內(nèi)政部都委會(huì)的都市計(jì)畫(huà)審議後，已向前邁進(jìn)一大步，如果順利進(jìn)行，預(yù)計(jì)在2013年都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)、權(quán)利變換計(jì)畫(huà)核定發(fā)布實(shí)施，並開(kāi)始興建，將提供新店地區(qū)民眾一個(gè)便利、整合與高品質(zhì)的洽公環(huán)境，並在更新案的帶動(dòng)下，使地區(qū)發(fā)展更加活絡(luò)，促進(jìn)周邊地區(qū)整體的繁榮風(fēng)貌。