全坤建設(shè)加入都市更新佈局，不過股價(jià)並沒有反應(yīng)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】都市更新成為建商介入標(biāo)的，臺(tái)北縣的都市更新案搭上房地產(chǎn)話題便車，近日已有多家建商開始佈局，全坤建設(shè)(2509)董事會(huì)通過擬開發(fā)臺(tái)北縣中和市新和段221地號都更案，跟地主採取合建分成方式。這塊區(qū)域附近也有國泰建設(shè)(2051)都更進(jìn)行中，未來兩案都區(qū)域發(fā)展有重大影響。

全坤建設(shè)談妥的臺(tái)北縣中和市都更合建案，合建條件為法定容積由地主50%與公司50%，獎(jiǎng)勵(lì)容積是地主48.3%、公司51.7%.；容積移轉(zhuǎn)部份為地主30%、公司70%。總分配比例是地主持有46%，公司佔(zhàn)54%；車位分配為地主46%與公司54%。

全坤建設(shè)支付995萬元為合建簽約金，全案以都市更新方式進(jìn)行；基地面積約2533.93坪，總投入金額育預(yù)計(jì)45.4億元，正陸續(xù)跟地主簽約中。該案已提出臺(tái)北縣都市更新申請案，目前進(jìn)度是已送件尚未公開展覽，更新面積為0.837662公頃，更新戶數(shù)為490戶。

國泰建設(shè)在中和市新和段224地號也證進(jìn)行都市更新計(jì)畫，該案有79筆地號，更新面積約0.1219806公頃，該都更申請案在民國95年12月提出，97年6月核準(zhǔn)，目前都更進(jìn)度為事業(yè)概要被核準(zhǔn)，尚未提送事業(yè)計(jì)畫。