臺北市士林官邸旁地上權(quán)設(shè)定案進行招商
圖片提供：臺北市財政局

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺北市政府財政局辦理臺北市士林區(qū)福林段二小段573地號市有土地公開招標設(shè)定地上權(quán)案，於2011年11月29日在市政大樓7樓南區(qū)郭錫瑠廳會議室召開招商座談會，建設(shè)公司、開發(fā)公司、飯店旅館業(yè)者、壽險公司等共約52家廠商90餘人出席，該案預(yù)計於2011年12月30日公告招商。

臺北市財政局表示，該案基地位處士林官邸旁，具有三大投資優(yōu)勢。首先，就投資金額來說，整體投資規(guī)模適中，對於一般投資人無論是開發(fā)商、旅館業(yè)者等皆可參與。其次，該案在區(qū)位上具有絕對優(yōu)勢，臨士林捷運站步行距離約10分鐘，另在對外交通便利性，可迅速連接松山機場及國道高速公路，且於半小時車程距離之輻射範圍涵蓋士林夜市、故宮博物院、陽明山、天文館等，對於觀光旅遊、遊憩休閒等方面提供良好發(fā)展條件。此外，該案因鄰近士林官邸，極具特殊歷史定位，士林官邸前身為日據(jù)時代之「士林園藝試驗分所」，後為蔣介石先生在臺北士林的行館，曾接待過當時美國總統(tǒng)艾森豪、副總統(tǒng)尼克森，對於中國近代史影響深遠，現(xiàn)已為國定古蹟，勢必大幅增進本案開發(fā)附加價值。

該案基地面積約1261.16坪，使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)，比照第三種商業(yè)區(qū)，建敝率為70%=，容積率為225%，法定可開發(fā)容積為2838坪，權(quán)利設(shè)定地上權(quán)50年，期滿不續(xù)約。