新店榮工是新北市三大公辦都更之一
圖片來源：新北市政府

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】新北市政府推動都市更新的腳步越來越快，尤其是三大公辦都更計畫正積極推動，永和新生地都更案已有明確進展，新店行政園區(qū)也剛完成招商說明會。

根據(jù)營建署統(tǒng)計，新北市既有住宅戶數(shù)約29%以上屋齡超過30年，超過50%住宅使用超過20年。因此新北市積極推動都市更新，目前兩大主軸為以政府策略推動及民間個案審議。政府策略推動中，評估原則及方向是以(1)整體開發(fā)區(qū)周邊：如板橋浮洲再發(fā)展區(qū)、新莊副都心再發(fā)展區(qū)…等，擴大整體環(huán)境效益。(2) 捷運場站周邊地區(qū)：如新莊線、萬大中和樹林線…等，擴大公共建設效益，增
加稅收，循環(huán)建設。

其中的建構捷運生活圈是其中重要一項，將以大眾運輸導向發(fā)展(TOD)規(guī)劃，重新調整都市機能，規(guī)劃地區(qū)包括板橋土城線、中和線、新店線、新莊線與三重蘆洲線周邊地區(qū)。

新北市三大公辦都更案中，目前永和新生地(大陳義胞)的公辦都更已進行，該處為新北市第一處「策略性再開發(fā)地區(qū)」，面積9.6公頃，規(guī)劃有7單元，目前單元二3175坪已評定最優(yōu)申請人，預計2014年完成整合及計畫審議，2017年完工進住。新店行政園區(qū)面積1.4公頃，日前剛完成招商說明會，ˋ將促進地區(qū)就業(yè)，形塑新北市南區(qū)行政中心。新店榮工規(guī)劃面積有32.21公頃，將採「複合使用」新概念，鬆綁工業(yè)區(qū)內土地用途，使住宅、商業(yè)與產業(yè)使用有彈性空間，商業(yè)使用比例佔全區(qū)50%以上。