財訓所

財訓所招商可帶動北市景美商圈繁榮

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】財政部國有財產(chǎn)局規(guī)劃多時的臺北市文山區(qū)財稅人員訓練所土地開發(fā)案即將於2011年12月中旬公告招商，該案可望帶動民間投入60億元的資金。開發(fā)後國有財產(chǎn)局取得15,600坪的樓地板面積，建造成本約21億，將作為辦公廳舍及財訓所學員宿舍使用，除減少21億元的興建成本外，50年地上權(quán)期間還可收取土地租金34億元。

國有財產(chǎn)局表示，財訓所開發(fā)案是在國有土地不標售的政策下，首度推出與民間合作的土地開發(fā)案，基地規(guī)模超過1萬坪，在寸土寸金的大臺北地區(qū)，是少見的開發(fā)案，預料將會吸引不少業(yè)者投資。未來將以設定地上權(quán)方式提供民間廠商規(guī)劃、興建、營運，民間廠商興建的建築物除部分移轉(zhuǎn)給政府外，其餘將由其自行運用、收益，地上權(quán)期滿後，再將地上建物拆除後返還土地。透過這種開發(fā)方式，政府除保有土地所有權(quán)外，還可減輕興建辦公廳舍的財務壓力，並收取土地租金；民間也有適當?shù)耐顿Y管道，可增加就業(yè)機會及帶動經(jīng)濟發(fā)展。

國有財產(chǎn)局進一步表示，財訓所開發(fā)案只是國有土地活化運用的開始，開發(fā)完成機關進駐後，機關原使用的國有土地將可釋出再規(guī)劃開發(fā)利用，除可創(chuàng)造更多的商機，更能為國庫帶來源源不絕的收益。