桃園大面積土地陸續(xù)開發(fā)出來，建商將積極搶地。

【MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】桃園縣政府的桃園市、八德市的區(qū)段徵收及草漯市地重劃開發(fā)等三大開發(fā)案，將為當?shù)卮蛟靸?yōu)質的生活環(huán)境及提高土地價值，也提供桃園房市更多建地滿足需求。

桃園市的區(qū)段徵收

該開發(fā)案範圍緊鄰桃園市核心市區(qū)，為文中路、廈門街、國際路及永安路所圍地區(qū)，總面積達104公頃；規(guī)劃住宅區(qū)面積56公頃，開發(fā)後將可取得1座中央公園、2座鄰里公園及6處兒童遊樂場，公共開放空間充裕，結合原有水圳提供親水遊憩空間，另規(guī)劃區(qū)內主要道路為60公尺及30公尺園林道路，塑造優(yōu)美都市意象，並在「縣府行政園區(qū)」及「司法園區(qū)」雙行政園區(qū)之發(fā)展帶動下，打造居住、行政、休憩等生活機能完善的新社區(qū)，將帶動桃園市及全縣另一波發(fā)展。全案2014年年中完成囑託登記及土地點交，工務局亦已協(xié)助辦理工程規(guī)劃設計，預計2012年8月動工，預估2014年年中完工。

八德地區(qū)區(qū)段徵收案

全案開發(fā)面積115公頃，計取得興辦公共設施用地近51公頃，增設公園八處、綠地三處、興闢50米園林大道等等，形塑八德景觀新意象，創(chuàng)造63公頃優(yōu)質住商用地，提升土地價值，與民共享開發(fā)效益；既有埤塘規(guī)劃為公園使埤塘永續(xù)經(jīng)營與保留，另藉天然水系之便，將茄苳溪支流水系納入整體都市藍帶系統(tǒng)，結合埔頂直排成為具景觀特色之溪濱公園。該案自2008年起開辦，2010年即完成區(qū)段徵收作業(yè)，土地配回原地主後，並陸續(xù)標售剩餘土地，因該區(qū)有完善公共設施及設置有捷運車站用地，標售情形良好，土地價值亦節(jié)節(jié)提升。

草漯市地重劃開發(fā)

重劃開發(fā)總開發(fā)面積約40.1379公頃，可無償取得公共設施用地17.9321公頃，節(jié)省政府徵收用地費12億6,694萬元，重劃後可提供建築用地面積22.2058公頃；該重劃區(qū)開發(fā)完成後，區(qū)內提供1大面積綠地、2處市場用地及3 處兒童遊樂場用地，營造綠美化並型塑優(yōu)質生活環(huán)境，重劃區(qū)中央有一小學用地且鄰近高中用地，可提供區(qū)內居民良好就學及居住環(huán)境，大幅提升居住及公共服務品質。