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  • 購(gòu)屋貸款及建築貸款續(xù)揚(yáng)，但增幅趨緩。

2011年11月購(gòu)屋貸款餘額緩步攀升

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中央銀行公布2011年11月購(gòu)屋貸款與建築貸款餘額，兩餘額繼續(xù)攀高，不過(guò)，已明顯出現(xiàn)增加幅度趨緩，購(gòu)屋貸款餘額為5兆2582億元，增加金額為47億6500餘萬(wàn)元，建築貸款餘額為1兆3833億元，增加金額為56億5700萬(wàn)元。

由於房市交易量在第4季更為萎縮，購(gòu)屋貸款的需求下降，再加上建商推出新建案的速度也減緩，來(lái)自建築貸款的需求也逐漸降低，預(yù)計(jì)在2012年第1季的數(shù)據(jù)會(huì)更明顯見(jiàn)到房市降溫的現(xiàn)象。近日要召開(kāi)的中央銀行理監(jiān)事會(huì)議，外界也預(yù)期會(huì)有降息的機(jī)會(huì)，這也成為房市的正向因素之一，但還要視政府是否會(huì)有進(jìn)一步的優(yōu)惠房貸方案出現(xiàn)，才能看銀行的貸款是否能繼續(xù)挺升。

中央銀行公布2011年11月的五大行庫(kù)平均的購(gòu)屋貸款利率為1.888%，比10月降低0.001%，房仲人士認(rèn)為，利率雖有下滑卻還不致大幅下降，以目前產(chǎn)業(yè)景氣及政治選舉氛圍，尚不夠構(gòu)成購(gòu)屋的誘因。