新聞摘要
  • 2011年度土地建物登記案件統(tǒng)計,與2010年度受理案件數(shù)比較減少763件,土地及建物則分別增加13萬2769筆及2萬5845棟。
  • 成交量較減少約兩成,後續(xù)仍可能呈現(xiàn)盤整格局。

臺中市2011年第4季建物移轉減少幅度超過2成

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺中市各地政事務所2011年度土地建物登記案件統(tǒng)計資訊出爐。臺中市各地政事務所受理土地建物登記案件數(shù)為31萬3896件,91萬8915筆土地,36萬4482棟建物,與2010年度受理案件數(shù)比較減少763件,土地及建物則分別增加13萬2769筆及2萬5845棟。

臺中市地政局表示,隨著國內(nèi)政經(jīng)環(huán)境變化及國際經(jīng)濟情勢影響,各地政事務所受理登記案件數(shù)於2011年下半年後有減少趨勢,但整年度而言與2010年相差不大,因縣市合併改制直轄市後各地政事務所積極趕辦各機關經(jīng)管市有不動產(chǎn)接管移轉登記及管理機關變更登記,受理土地筆數(shù)及建物棟數(shù)較2010年相對應增加。

臺中市地政局進一步表示,統(tǒng)計與民眾財產(chǎn)較為密切之所有權第一次登記、買賣、拍賣移轉登記、抵押權設定登記案件,2011年度較2010年度案件數(shù)減少5798件,買賣及拍賣移轉登記件數(shù)就減少5078件,建物移轉登記亦僅5萬1054棟;尤其以2011年第4季減少幅度最大,與2010年第4季相較減少26.2%,買賣及拍賣移轉登記件數(shù)更減少達29.9%。

國泰建設所作的2011年第4季國泰臺中市房地產(chǎn)指數(shù)顯示,相較第3季與2010年第4季均為價穩(wěn)量縮。2011年第4季市場雖然受國內(nèi)大選與國際經(jīng)濟問題的衝擊較輕,但因市場長期持續(xù)處於盤整調(diào)節(jié)結構,加成交量較減少約兩成,後續(xù)仍可能呈現(xiàn)盤整格局。