君泰開(kāi)發(fā)建設(shè)申請(qǐng)臺(tái)北縣新莊土地劃定更新單元

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】君泰開(kāi)發(fā)建設(shè)申請(qǐng)臺(tái)北縣丹鳳段518地號(hào)等9筆土地自行劃定更新單元並提送都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)，擬由乙種工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)，目前已由臺(tái)北縣都委會(huì)審查。

君泰開(kāi)發(fā)建設(shè)所申請(qǐng)自行劃定更新單元的地段為於臺(tái)北縣新莊市雙鳳路、鳳山街與天泉二街街廓中，涵蓋臺(tái)北縣新莊市丹鳳段518 地號(hào)等9 筆土地。面積有9096.14平方公尺，公有土地佔(zhàn)更新單元面積0.08%，私有土地面積佔(zhàn)99.92%。

目前這塊基地原為泰電電業(yè)公司廠房所在，已於97 年12月30 日申請(qǐng)?jiān)]銷(xiāo)工廠登記完成遷廠。土地權(quán)屬為陳瑋鋼、楊文達(dá)、葛樹(shù)人、宋勝楠、江春美、泰電資產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司、君泰開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司及中華民國(guó)等8 人所有。

因?yàn)檫@申請(qǐng)案先經(jīng)過(guò)都市計(jì)畫(huà)變更後再辦理都市更新案件，因此，臺(tái)北縣都委會(huì)認(rèn)為，這案件是否須就原都市計(jì)畫(huà)變更面積再擴(kuò)大整合範(fàn)圍作為同意基礎(chǔ)，其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)者承諾事項(xiàng)、審查標(biāo)準(zhǔn)等，還須由臺(tái)北縣城鄉(xiāng)局儘速研訂作業(yè)規(guī)範(fàn)後再提會(huì)審議。