兩岸一日生活圈 機(jī)場周邊宅詢問度大增

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】6月14日松山機(jī)場確定直航上海虹橋機(jī)場，家住北市也能達(dá)成清晨出家門，中午上海開會，晚餐回家圍爐的夢想，對常需往返中國的商務(wù)人士，可說是一大福音。臺灣房屋表示，自松山機(jī)場利多消息公布後，機(jī)場周邊航空概念宅詢問度增加約2成，客層多以商務(wù)需求的臺商居多。

臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心認(rèn)為，包括松山機(jī)場週邊的敦北商辦需求及大直豪宅及民生社區(qū)的各種商務(wù)住宅租賃需求可望大幅增加，週邊房價走勢也將隨著市場需求的加溫穩(wěn)步趨堅。另外，桃園國際機(jī)場的捷運將在2~3年後完工通車，兩大航空城連成便捷一線，週邊房地產(chǎn)身價有機(jī)會再度起飛。

大直地區(qū)因為捷運文湖線、復(fù)北地下道通車、水岸豪宅興起，近2年來房價漲幅最高，目前捷運大直站周遭公寓由2008年5月每坪36萬漲至2010年10月每坪49.5萬，每坪上升13.5萬，漲幅37.5%，大樓由每坪43萬元漲至61萬，每坪上升18萬，漲幅41.9%。

但松山機(jī)場航班增加，噪音問題成為周遭房市毒藥。撫遠(yuǎn)街民權(quán)東路以北社區(qū)，距離機(jī)場只有一牆之隔，目前區(qū)域內(nèi)公寓每坪約40萬元，而距離機(jī)場5分鐘車程的民生社區(qū)，可以享受機(jī)場對飛便利性、但免受噪音影響，公寓每坪約55萬元、大樓60萬元左右。

至於，桃園地區(qū)，臺灣房屋不動產(chǎn)研究中心副理江怡慧則推薦，新興重劃區(qū)「桃園高鐵特區(qū)」及各項生活機(jī)能皆便利的「中壢海華特區(qū)」，在機(jī)場捷運線的帶動之下，未來皆有不小增值潛力。