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中信房屋：6月全臺(tái)年增率25.4％

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2020-06-30

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中信房屋：6月全臺(tái)年增率25.4％

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)6月份內(nèi)部成交資料，六都延續(xù)5月份買盤回流態(tài)勢(shì)，交易量與5月相較均呈現(xiàn)正成長(zhǎng)。年增率表現(xiàn)的部分，除高雄微幅減少外，其餘五都均有大幅成長(zhǎng)，全臺(tái)平均年增率為25.4％，表現(xiàn)出色。

6月份中信房屋交易表現(xiàn)與上月相較，臺(tái)北市月增3.1％、新北市月增3.8％、桃園市月增5.1％、臺(tái)中市月增4.7％、臺(tái)南市月增1.7％、高雄市月增1.4％，全臺(tái)平均月增為3.2％。與2019年6月同期相比，臺(tái)北市年增23.2％、新北市年增22.7％、桃園市年增26.5％、臺(tái)中市年增23％、臺(tái)南市年增25.7％、高雄市年減4.4％，全臺(tái)平均年增為25.4％。

報(bào)復(fù)性消費(fèi)回流房市順勢(shì)受惠

隨著6月疫情趨緩並開(kāi)放解封，民眾生活作息已逐步回歸常軌，整體經(jīng)濟(jì)雖未完全復(fù)原，但民眾蟄伏已久的報(bào)復(fù)性消費(fèi)已為一般民生型產(chǎn)業(yè)注入一股活水。

中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼5月份回溫後，本月持續(xù)有遞延性買盤回流，不過(guò)由於6月適逢端午假期，來(lái)客比上月微幅縮減，但整體成績(jī)?nèi)暂^上月為佳。累積2020年以來(lái)的成交表現(xiàn)，中信房屋平均每店件數(shù)都比2019年成長(zhǎng)7.5％左右。本月與2019年同期也有25.4％的正成長(zhǎng)，如能走穩(wěn)步調(diào)，預(yù)估第三季表現(xiàn)將有可能超越2019年同期。

買賣雙方對(duì)房?jī)r(jià)看法趨於收斂

觀察年增率的部分，高雄受到政治氛圍影響，表現(xiàn)較2019年遜色，但月成交表現(xiàn)仍持續(xù)往上，研判政治影響應(yīng)屬短期。

張世宗認(rèn)為，目前房產(chǎn)交易仍以首購(gòu)及換屋族群為主力，在疫情限制解封後，買賣雙方對(duì)價(jià)格的看法也趨於收斂，賣方對(duì)買方釋出善意，願(yuàn)放低姿態(tài)進(jìn)行讓利，現(xiàn)階段房地產(chǎn)在後疫情時(shí)代雖無(wú)重大利多，但「沒(méi)有壞消息就是好消息」，後續(xù)中古房市仍有機(jī)會(huì)持續(xù)放量。