臺(tái)灣房屋：6月房市交易量年增31.2％，後疫情房市強(qiáng)強(qiáng)滾，房市量衝 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
臺(tái)灣房屋：6月房市交易量年增31.2％，後疫情房市強(qiáng)強(qiáng)滾，房市量衝
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  • 臺(tái)灣房屋：6月房市交易量年增31.2％，後疫情房市強(qiáng)強(qiáng)滾，房市量衝
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2020年6月價(jià)量變化，桃園月增22.3％，新北量增21.6％；和2019年同期相較，桃園增40.3％最多，其次為新北量增33.6％，七都平均交易量月增15.2％，價(jià)月增1.8％；量年增31.2％，價(jià)年增2.5％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，後疫情時(shí)代，生活逐漸回歸正常，補(bǔ)償性消費(fèi)刺激整體經(jīng)濟(jì)樂(lè)觀發(fā)展，中央大學(xué)臺(tái)經(jīng)中心發(fā)布6月消費(fèi)者信心指數(shù)(CCI)為68.77點(diǎn)，與上月相較上升3.9點(diǎn)，6項(xiàng)子指標(biāo)也全數(shù)走揚(yáng)。觀察六月交易物件總價(jià)有增加趨勢(shì)，顯示購(gòu)屋預(yù)算寬裕的換屋族動(dòng)作偏向積極，置產(chǎn)投資需求的買(mǎi)盤(pán)也浮現(xiàn)，根據(jù)臺(tái)灣房屋日前做的下半年購(gòu)屋意願(yuàn)調(diào)查，在有購(gòu)屋計(jì)畫(huà)的人中，自用的剛性需求就佔(zhàn)了8成6，將成為下半年房市支撐主力。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，隨著桃園人口成長(zhǎng)與產(chǎn)業(yè)擴(kuò)增，新區(qū)開(kāi)發(fā)已成市府發(fā)展重點(diǎn)，未來(lái)許多新興重劃區(qū)將會(huì)是桃園市的另一個(gè)焦點(diǎn)，且隨著鐵路地下化定案，人聲鼎沸，商店雲(yún)集，帶來(lái)無(wú)限商機(jī)，鐵道運(yùn)輸建設(shè)是帶動(dòng)都市發(fā)展的利器，臺(tái)鐵桃園站一直延伸到中壢站，沿線(xiàn)將有多達(dá)17個(gè)地面平交道可消除，對(duì)房市未來(lái)發(fā)展而言，確實(shí)有一定程度的期待值。此外，桃園與大臺(tái)北地區(qū)更已成為北北桃生活圈，因此待設(shè)多建設(shè)陸續(xù)完工，人口逐漸進(jìn)駐，在都會(huì)發(fā)展以及房市發(fā)展定會(huì)有所成長(zhǎng)。
 
臺(tái)灣房屋首席副總裁周鶴鳴分析，全球處在資金充沛、超低利率的環(huán)境，市場(chǎng)多有資金配置需求，而股市正居高檔，房地產(chǎn)則在剛性需求撐盤(pán)之下，相對(duì)穩(wěn)健，因此房地產(chǎn)則是一個(gè)安全穩(wěn)定的資產(chǎn)配置選擇。