【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近期午後對(duì)流旺盛，因應(yīng)大雷雨的威脅，臺(tái)北市建管處呼籲各所有權(quán)人、管委會(huì)應(yīng)立即檢視建物外牆附掛物，如有鏽蝕、朽壞、破損掉落疑慮應(yīng)即召商修繕。
 
建管處處長(zhǎng)虞積學(xué)表示，建築物外牆因民眾生活需求，常設(shè)置各種冷氣機(jī)、水管、廣告物、雨遮等附掛物，建築物所有權(quán)人及社區(qū)管理委員會(huì)，應(yīng)善盡管理維護(hù)責(zé)任，並且如施工中應(yīng)確認(rèn)施工中安全維護(hù)事項(xiàng)及後續(xù)的定期檢修。
 
依建築法第77條第1項(xiàng)：「建築物所有權(quán)人、使用人應(yīng)維護(hù)建築物合法使用與其構(gòu)造及設(shè)備安全?！梗`者除可依同法第91條規(guī)定處以罰鍰外，並得連續(xù)處罰；另依公寓大廈管理?xiàng)l例規(guī)定，管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人之職務(wù)包含監(jiān)督管理建築物，確保其結(jié)構(gòu)、外牆、屋頂?shù)忍庫读己脿顟B(tài)，預(yù)防潛在危險(xiǎn)，以維護(hù)公寓大廈及其周圍之安全，並應(yīng)依臺(tái)北市建築管理自治條例第31條之1辦理外牆安全檢修申報(bào)，如因維護(hù)管理不善肇致人員傷亡將負(fù)擔(dān)相關(guān)民刑事責(zé)任，不可不慎。
 
建管處建議各社區(qū)於規(guī)約中增列外牆及附掛物之相關(guān)管理規(guī)範(fàn)，社區(qū)管理委員會(huì)或管理負(fù)責(zé)人對(duì)公寓大廈周圍上下、外牆面，如變更或設(shè)置廣告物、鐵鋁窗、空調(diào)室外機(jī)支架及水塔等設(shè)置於建築物外牆附掛物之類似構(gòu)造物，除了應(yīng)依相關(guān)法令規(guī)定辦理外，從整體規(guī)劃、施工及後續(xù)管理維護(hù)，應(yīng)建立完整登錄及管理機(jī)制，並應(yīng)要求施工人員確實(shí)履行職業(yè)安全衛(wèi)生法等相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人應(yīng)善盡管理維護(hù)之責(zé)，後續(xù)亦應(yīng)落實(shí)定期巡檢及檢修。