請(qǐng)注意!兄弟姐妹設(shè)籍的房屋,不適用自用住宅優(yōu)惠稅率! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
請(qǐng)注意!兄弟姐妹設(shè)籍的房屋,不適用自用住宅優(yōu)惠稅率!
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  • 請(qǐng)注意!兄弟姐妹設(shè)籍的房屋,不適用自用住宅優(yōu)惠稅率!
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來有民眾抱怨,房屋提供兄弟設(shè)籍居住,為什麼被稅務(wù)局通知改按一般稅率課徵地價(jià)稅?稅務(wù)局表示,兄弟非土地稅法第9條規(guī)定的直系親屬,故不能以其房屋或其設(shè)籍,申請(qǐng)按自用住宅優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅。
 
自用住宅優(yōu)惠稅率的要件,除了無出租或供營業(yè)使用外,地上建物必須為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有,且土地所有權(quán)人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記。若房屋為弟所有,或供弟設(shè)籍居住,因兄弟為旁系親屬,和稅法規(guī)定不符,地價(jià)稅無法適用優(yōu)惠稅率,僅能按一般用地稅率課徵。