【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】營利事業(yè)提供社會住宅出租服務(wù)收取之租金收入，依住宅法第22第3項規(guī)定免徵營業(yè)稅，該免徵營業(yè)稅之租金收入，並非屬加值型及非加值型營業(yè)稅法(以下簡稱營業(yè)稅法)第8條第1項各款規(guī)定之免稅項目，無同條第2項規(guī)定放棄免稅之適用。
 
該局舉例說明，轄內(nèi)甲公司參加市政府社會住宅包租代管計畫，其提供社會住宅出租服務(wù)收取之租金收入，符合住宅法第22條第3項規(guī)定免徵營業(yè)稅。惟該公司嗣後具文向財政部申請放棄適用營業(yè)稅法第8條第1項第4款銷售社會福利勞務(wù)免徵營業(yè)稅之規(guī)定，經(jīng)財政部以甲公司係依公司法設(shè)立之營利事業(yè)，並非營業(yè)稅法第8條第1項第4款規(guī)定所稱之「社會福利團體」、「社會福利機構(gòu)」或「勞工團體」等非營利事業(yè)，且其係將所有建物部分套房委託包租代管業(yè)者，參加市政府辦理社會住宅包租代管計畫，顯非提供社會福利勞務(wù)，亦非受市政府委託代辦社會福利勞務(wù)，且此社會住宅包租代管之免稅租金收入並非營業(yè)稅法第8條第1項第4款規(guī)定所稱之免稅勞務(wù)，乃否準該公司放棄免徵營業(yè)稅之申請，甲公司不服，循序提起訴願及行政訴訟，均遭駁回。
 
該局進一步說明，稅捐之減免核屬租稅優(yōu)惠事項，應(yīng)以法律或法律明確授權(quán)之命令定之，住宅法係基於國家住宅政策及人民居住基本權(quán)之考量，對於此部分稅捐之核課乃特別規(guī)定營業(yè)人免稅之待遇，且未明文賦予放棄免稅待遇之選擇權(quán)，另各法規(guī)給予免稅之租稅優(yōu)惠時，有其特殊之立法目的及欲達成之政策目標，因而，納稅義務(wù)人得否申請放棄免稅之適用亦應(yīng)由法律明定，尚不得由納稅義務(wù)人在法無明文下可自行放棄免稅之適用。