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  • 海外富裕人士以年收入約600萬日元以上，擁有7000萬日元以上資產(chǎn)，年齡在55歲以上為對(duì)象。
【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】日本為了拉動(dòng)日本的房地產(chǎn)和消費(fèi)市場(chǎng)，計(jì)畫從2014年放寬簽證政策：允許年收入超過約600萬日元(約180萬臺(tái)幣)、擁有擁有7000萬日元(約2100萬臺(tái)幣)以上資產(chǎn)，年齡在55歲以上的富裕人士，每一次在日本的逗留時(shí)間，從目前的90天延長到1年。這讓外國人可以購買房產(chǎn)長期在日本居住。“海外富裕人士”的條件，以年收入約600萬日元(約36萬元人民幣)以上，擁有7000萬日元(約420萬元人民幣)以上資產(chǎn)，年齡在55歲以上的富裕人士為對(duì)象。
 
2013年，日本實(shí)現(xiàn)了一年吸引1000萬海外遊客的目標(biāo)，計(jì)畫在2020年東京奧運(yùn)會(huì)，讓訪日外國人總數(shù)實(shí)現(xiàn)翻倍，達(dá)到2000萬人。
 
在日本從事不動(dòng)產(chǎn)買賣的日本Joy Life株式會(huì)社鈴木社長表示：日本政府計(jì)畫實(shí)施優(yōu)惠政策，讓富裕人士每一次來日本的逗留時(shí)間，從目前的90天延長到1年，離開日本後再回日本反覆即獲得1年的逗留時(shí)間，等於是在日本獲得了長期居留權(quán)。 這對(duì)投資日本房地產(chǎn)的投資者來說，是一項(xiàng)長遠(yuǎn)的利多消息。
 
日本此優(yōu)惠政策的對(duì)象瞄準(zhǔn)計(jì)畫養(yǎng)老的臺(tái)灣人、中國人，以延長簽證，吸引他們前往日本投資房地產(chǎn)。經(jīng)由此項(xiàng)優(yōu)惠政策，東京房地產(chǎn)將受到更多國際投資客的注目，藉由吸引外國人長期居住，市中心或地鐵站旁租金行情未來看俏。
 
日本Joy Life株式會(huì)社鈴木社長說明，現(xiàn)在日本東京都心一整棟含土地、租金回報(bào)6~8％的物業(yè)非常搶手，尤其是一~二億日幣的物業(yè)更是珍稀。中國目前大量資金外移投資，高租金回報(bào)的日本將會(huì)是一個(gè)優(yōu)秀的選擇。