【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】兩岸關(guān)係良性互動，總統(tǒng)馬英九「黃金十年•和平兩岸」的願景，將帶動大臺中觀光產(chǎn)業(yè)更加蓬勃發(fā)展，2011年陸客自由行開放後，臺中街道上就常可看到陸客的蹤影，近期隨著臺中市政府所規(guī)劃的草悟道即將完工，金典綠園道趕在年前開幕，優(yōu)異的生活機(jī)能以及成熟商圈，臺中市西區(qū)房市又再度備受矚目，據(jù)了解近期在巷弄內(nèi)已有屋主將舊透天重新改裝成精品小店面收租。
 
科博館到勤美誠品綠園道、市民廣場延伸到國美館這條綠走廊，就是臺中市政府所規(guī)劃的草悟道，最近科博館這頭的工程已完成開放，臨市民廣場的地下停車場也緊鑼密鼓的接近完工中，這個綠帶長廊，被市府刻意打造為精品商圈不是沒有道理，周邊豪宅林立，早有國際精品店進(jìn)駐，標(biāo)榜複製日本表參道經(jīng)驗，除了獲得交通部觀光局3億的補(bǔ)助款，市府還加碼5.2億，總工程款一共8億多。

這幾年臺中房市焦點都在七期，但在七期崛起前，西區(qū)反而是老臺中有錢人喜歡居住的地方，尤其從科博館延伸到國美館之間的這一段，猶如臺北市東區(qū)的翻版，SOGO百貨商圈，大型的五星級飯店以及勤美誠品商場，周邊店家專走精緻中高價路線，假日常可看到街頭藝人的表演，外地來的背包客也喜歡來這裡感受濃濃的藝文氣息。
 
去年陸客自由行開放後，誠品綠園道周邊的飯店就經(jīng)常因為陸客團(tuán)入住而大爆滿，為了迎接陸客商機(jī)，不僅周邊賣伴手禮的商店變多，勤美集團(tuán)還與太子建設(shè)更聯(lián)手斥資10億，重新裝修金典酒店的門面，並打造地下一樓到地上六樓的大型商場＂金典綠園道＂，信義房屋博館店長黃景昱表示受到草悟道即將完工的影響，近期除了金典，全國飯店也在進(jìn)行拉皮，目前沿著綠園道周邊巷弄內(nèi)的舊透天，有屋主打通兩間小透天大力整修後，打算專租給精品店或是餐廳，據(jù)了解投報率至少有3%～5%。
 
黃景昱說臺中整體房市雖有受到奢侈稅以及歐債影響，但是看好草悟道完工後所帶來商機(jī)，目前這一區(qū)的反倒相當(dāng)平穩(wěn)，有的屋主還認(rèn)為兩岸將進(jìn)入黃金十年，而位於臺中市區(qū)的精華地段『草悟道』也將進(jìn)入黃金十年，近日到店頭看屋的多為財力較為充沛的換屋族。