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  • 以自己資金無償為他人購置財(cái)產(chǎn)者，以贈(zèng)與論，該財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)者，以該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值核課贈(zèng)。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】房市「靠爸族」越來越多的現(xiàn)象，讓財(cái)稅局開始重視贈(zèng)與稅的課徵，特別提醒購屋贈(zèng)子女還是要繳贈(zèng)與稅。

財(cái)政部臺(tái)灣省中區(qū)國稅局表示，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定，以自己之資金，無償為他人購置財(cái)產(chǎn)者，以贈(zèng)與論，其資金應(yīng)課徵贈(zèng)與稅。但該財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)者，以該不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值核課贈(zèng)與稅。


房價(jià)高漲，現(xiàn)代購屋的「靠爸族」越來越多。
該局近日查核某預(yù)售屋轉(zhuǎn)讓案件，發(fā)現(xiàn)甲君於2009年5月與建商簽約購買預(yù)售屋，2010年10月完工交屋時(shí)登記甲君之子乙君名下，該等房屋及土地買賣總價(jià)款3,500萬元，除已繳納自備款1,100萬元外，其餘資金向銀行貸款繳付，並由乙君按期償還銀行貸款及利息。

經(jīng)查乙君雖已成年，但剛退伍，收入不高，並無相當(dāng)資力購置該等不動(dòng)產(chǎn)，亦無法提供資金來源證明，該局乃依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第3款規(guī)定以贈(zèng)與論，核定甲君替其子乙君購置不動(dòng)產(chǎn)，並以土地公告現(xiàn)值及房屋評(píng)定現(xiàn)值的金額，課徵贈(zèng)與稅近百萬元。

該局提醒納稅義務(wù)人，從事各項(xiàng)投資理財(cái)活動(dòng)及規(guī)劃時(shí)，應(yīng)妥善保管取得及出售該等財(cái)產(chǎn)當(dāng)時(shí)買賣契約書、收受及支付價(jià)款資金流程等證明資料，以利舉證；倘以自有資金無償為他人購置財(cái)產(chǎn)涉及贈(zèng)與行為者，請依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第24條規(guī)定申報(bào)贈(zèng)與稅。