【MyGoNews方暮晨/臺北報(bào)導(dǎo)】包租公、包租婆可以鬆一口氣了！財(cái)政部賦稅署2012年3月7日核定，2011年出租房屋及土地的「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」，維持與2010年相同。換句話說，2012年5月申報(bào)綜合所得稅時(shí)，房東的租金收得稅負(fù)不會增加。
 
不過，與往年不同的是，財(cái)政部配合2010年12月25日行政區(qū)劃分改制縣市升格，已區(qū)分新北市與高雄市的租金水準(zhǔn)。官員舉例，以臺北市為例，出租供住家用房屋，申報(bào)租金所得仍按房屋評定現(xiàn)值的19％計(jì)算。新北市升格前的板橋市屬於「縣轄市」，改制後成為板橋區(qū)，2011年的住家用租金標(biāo)準(zhǔn)即仍沿用原「縣轄市」按房屋評定現(xiàn)值18％標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算租金所得課稅；至於淡水、三峽等原屬「鄉(xiāng)鎮(zhèn)」，標(biāo)準(zhǔn)為15％。
 
財(cái)政部指出，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，除經(jīng)查明確係無償且非供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。財(cái)產(chǎn)出租若約定租金，顯較當(dāng)?shù)匾话阕饨馂榈?，依法稅捐機(jī)關(guān)就會參照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)，調(diào)整計(jì)算房東的租賃收入。各地區(qū)國稅局調(diào)查資料顯示，2011年房屋及土地的租金價(jià)格，與前一年變動幅度微小，因此2011年各地區(qū)房屋及土地「當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)」均維持2010年標(biāo)準(zhǔn)。