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- 位於頭前高級住宅區(qū)的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業(yè)區(qū)與捷運(yùn)之便，為房價(jià)增值帶來利多
- 免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運(yùn)民生汐止線與臺鐵地下化的交會點(diǎn)汐科站，建築設(shè)計(jì)更是邀來國際知名團(tuán)隊(duì)P&T，為頂級生活加值
- 休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機(jī)能便利，擁有大臺北地區(qū)少數(shù)親水休憩天然資源
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鎖定新北前3名熱區(qū)，保值抗通膨
根據(jù)一項(xiàng)由臺灣房屋研究中心進(jìn)行的調(diào)查顯示，新北市在11月最賣座的前三名行政區(qū)分別為新莊、汐止、新店。在漸次完工的建設(shè)之外，位居北市、新北市交界的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，因?yàn)槭芑蒽峨p北市大眾捷運(yùn)系統(tǒng)的便捷性，尤其「三環(huán)三線」的推動(dòng)，大幅縮短民眾往返時(shí)間，加上房價(jià)相對北市較為便宜，所以深受首購族青睞。
縱使目前金融市場受到歐債一時(shí)拖累，但國家重大建設(shè)仍持續(xù)開展，像是定心丸一般帶來穩(wěn)定前行的力量，除了擘劃城市未來榮景，也連帶強(qiáng)化了地段與住居的價(jià)值及依存度。本週剛舉行動(dòng)土典禮的新北市板橋區(qū)浮洲合宜住宅，匯集了「合宜」、「生態(tài)」與「都更」等政策意涵；若進(jìn)一步細(xì)探新北市，近來以營造國際都市為前提，大力著墨交通、重劃區(qū)、都更等議題，建設(shè)逐項(xiàng)到位，在既有的國際區(qū)位優(yōu)勢上，部署產(chǎn)業(yè)鏈與陸?？战煌ňW(wǎng)，成為促長房產(chǎn)增值空間的利多原因。
卡位一：新莊建設(shè)3指標(biāo)，新莊副都心＋新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)＋交通動(dòng)線搶賺門戶財(cái)
堪稱目前國家建設(shè)密度全國第一的新莊副都心，有中央合署辦公大樓與國家電影文化中心落腳於此，行政中心帶動(dòng)房價(jià)漲勢的例子是有目共睹的，豪宅建案「都峰苑」即擁有此優(yōu)異條件，再加上距機(jī)場捷運(yùn)副都心站僅80公尺，以及鄰近新北市清溪川綠?廊，讓此案站上新一波漲勢。而捷運(yùn)新莊線上距離新莊副都心最近的頭前莊站，即將在明年3月啟用，讓位於頭前高級住宅區(qū)的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業(yè)區(qū)與捷運(yùn)之便，為房價(jià)增值帶來利多。此外，緊鄰新莊副都心的新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)，配合未來整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情勢，由原先的生產(chǎn)製造，轉(zhuǎn)向研發(fā)中心、國際運(yùn)籌中心、營運(yùn)服務(wù)中心發(fā)展，與重劃區(qū)的國際形象相呼應(yīng)。
卡位二：大汐止延伸南港科技軸，經(jīng)貿(mào)園區(qū)行情續(xù)翻
「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」緊鄰「南港軟體工業(yè)園區(qū)」，在中央大力推動(dòng)南港展覽館等重大公共建設(shè)下，汐止必定在共伴效應(yīng)下產(chǎn)生高度成長，串連科技走廊帶，形成全臺最完整的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚落；加上原本交通網(wǎng)搭配興建中的「三環(huán)三線」捷運(yùn)路網(wǎng)，創(chuàng)造「一小時(shí)交通生活圈」。新北市長朱立倫表示，在此生活圈中，企業(yè)可同時(shí)兼具金融、科技、商業(yè)、景觀、遊憩諸多功能，讓新北市成為適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展且適宜居住的智慧城市。以上優(yōu)勢也醞釀出免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運(yùn)民生汐止線與臺鐵地下化的交會點(diǎn)汐科站，建築設(shè)計(jì)更是邀來國際知名團(tuán)隊(duì)P&T，為頂級生活加值。
「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」也標(biāo)榜為A型產(chǎn)業(yè)黃金走廊的「源頭」，新北市在兩條高速公路與臺六十四線快速道路之間，規(guī)劃A型產(chǎn)業(yè)軸帶「黃金走廊」，並且積極推動(dòng)臺北港自由貿(mào)易港區(qū)，新建產(chǎn)業(yè)專區(qū)，更新工業(yè)區(qū)以加強(qiáng)知識及研發(fā)等多元特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，營造群聚規(guī)模與效應(yīng)，讓新北市成為臺商或外資來臺設(shè)立營運(yùn)總部、研發(fā)總部或區(qū)域中心的首選之地。
卡位三：新店絕版水岸加持，休閒與財(cái)富雙加持
新北市新店區(qū)緊鄰北市文山區(qū)，且有捷運(yùn)新店線、北二高等便捷交通系統(tǒng)，而碧潭風(fēng)景區(qū)位捷運(yùn)新店站出口旁，就是休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機(jī)能便利，擁有大臺北地區(qū)少數(shù)親水休憩天然資源，並戶戶配置新店烏來地區(qū)知名的「碳酸氫鈉泉」井 (俗稱美人湯)，周邊各項(xiàng)生活機(jī)能便利，此區(qū)房價(jià)表現(xiàn)已直追板橋新板特區(qū)，更成為收藏豪宅的標(biāo)的。
根據(jù)一項(xiàng)由臺灣房屋研究中心進(jìn)行的調(diào)查顯示，新北市在11月最賣座的前三名行政區(qū)分別為新莊、汐止、新店。在漸次完工的建設(shè)之外，位居北市、新北市交界的衛(wèi)星城鎮(zhèn)，因?yàn)槭芑蒽峨p北市大眾捷運(yùn)系統(tǒng)的便捷性，尤其「三環(huán)三線」的推動(dòng)，大幅縮短民眾往返時(shí)間，加上房價(jià)相對北市較為便宜，所以深受首購族青睞。
縱使目前金融市場受到歐債一時(shí)拖累，但國家重大建設(shè)仍持續(xù)開展，像是定心丸一般帶來穩(wěn)定前行的力量，除了擘劃城市未來榮景，也連帶強(qiáng)化了地段與住居的價(jià)值及依存度。本週剛舉行動(dòng)土典禮的新北市板橋區(qū)浮洲合宜住宅，匯集了「合宜」、「生態(tài)」與「都更」等政策意涵；若進(jìn)一步細(xì)探新北市，近來以營造國際都市為前提，大力著墨交通、重劃區(qū)、都更等議題，建設(shè)逐項(xiàng)到位，在既有的國際區(qū)位優(yōu)勢上，部署產(chǎn)業(yè)鏈與陸?？战煌ňW(wǎng)，成為促長房產(chǎn)增值空間的利多原因。
卡位一：新莊建設(shè)3指標(biāo)，新莊副都心＋新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)＋交通動(dòng)線搶賺門戶財(cái)
位於頭前高級住宅區(qū)的林蔭豪宅「一品莊」享受緊鄰商業(yè)區(qū)與捷運(yùn)之便，為房價(jià)增值帶來利多。
卡位二：大汐止延伸南港科技軸，經(jīng)貿(mào)園區(qū)行情續(xù)翻
「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」緊鄰「南港軟體工業(yè)園區(qū)」，在中央大力推動(dòng)南港展覽館等重大公共建設(shè)下，汐止必定在共伴效應(yīng)下產(chǎn)生高度成長，串連科技走廊帶，形成全臺最完整的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚落；加上原本交通網(wǎng)搭配興建中的「三環(huán)三線」捷運(yùn)路網(wǎng)，創(chuàng)造「一小時(shí)交通生活圈」。新北市長朱立倫表示，在此生活圈中，企業(yè)可同時(shí)兼具金融、科技、商業(yè)、景觀、遊憩諸多功能，讓新北市成為適合產(chǎn)業(yè)發(fā)展且適宜居住的智慧城市。以上優(yōu)勢也醞釀出免震豪宅「天廈」的增值力道，除了緊臨捷運(yùn)民生汐止線與臺鐵地下化的交會點(diǎn)汐科站，建築設(shè)計(jì)更是邀來國際知名團(tuán)隊(duì)P&T，為頂級生活加值。
「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」也標(biāo)榜為A型產(chǎn)業(yè)黃金走廊的「源頭」，新北市在兩條高速公路與臺六十四線快速道路之間，規(guī)劃A型產(chǎn)業(yè)軸帶「黃金走廊」，並且積極推動(dòng)臺北港自由貿(mào)易港區(qū)，新建產(chǎn)業(yè)專區(qū)，更新工業(yè)區(qū)以加強(qiáng)知識及研發(fā)等多元特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，營造群聚規(guī)模與效應(yīng)，讓新北市成為臺商或外資來臺設(shè)立營運(yùn)總部、研發(fā)總部或區(qū)域中心的首選之地。
卡位三：新店絕版水岸加持，休閒與財(cái)富雙加持
新北市新店區(qū)緊鄰北市文山區(qū)，且有捷運(yùn)新店線、北二高等便捷交通系統(tǒng)，而碧潭風(fēng)景區(qū)位捷運(yùn)新店站出口旁，就是休閒豪宅建案「碧潭山水」，交通機(jī)能便利，擁有大臺北地區(qū)少數(shù)親水休憩天然資源，並戶戶配置新店烏來地區(qū)知名的「碳酸氫鈉泉」井 (俗稱美人湯)，周邊各項(xiàng)生活機(jī)能便利，此區(qū)房價(jià)表現(xiàn)已直追板橋新板特區(qū)，更成為收藏豪宅的標(biāo)的。
