【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】中央銀行執(zhí)行特定地區(qū)的選擇性信用管制措施以來，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸總金額已下降至50.96%，降幅約13%，未來將繼續(xù)執(zhí)行土地抵押貸款及特定地區(qū)購屋貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。

中央銀行統(tǒng)計，特定地區(qū)新承作房貸金額占新承作房貸金額比重在2000年6月達64.37%，特定地區(qū)購屋貸款成數(shù)也由2000年7月的63.91%降到2012年1月的58.26%，貸款利率由1.97%提高到2.11%；從2000年6月以來，購屋貸款占總放款比重亦由27.6%降到2012年1月的26.34%。

中央銀行表示，為維持金融穩(wěn)定，並督促金融機構(gòu)控制不動產(chǎn)授信風(fēng)險，將繼續(xù)執(zhí)行土地抵押貸款及特定地區(qū)購屋貸款業(yè)務(wù)規(guī)定，續(xù)請金融機構(gòu)定期填報辦理情形。同時，持續(xù)對各銀行進行房貸及土地抵押貸款金融檢查，促請金融機構(gòu)改善缺失。

中央銀行針對民眾為支應(yīng)生活及理財之用，辦理土地抵押貸款案件者，規(guī)定承辦金融機構(gòu)經(jīng)查證該借款人非屬投資、購置不動產(chǎn)或興建房屋者，並確認(rèn)其資金用途，借款人得免檢附具體興建計畫，逕向金融機構(gòu)辦理貸款。

中央銀行表示，上述借款人舊貸屆期的貸款成數(shù)超過6.5成者，自貸款展期之日起，得給予最長1年調(diào)整期，調(diào)整期屆至，仍無法降至6.5成者，得由金融機構(gòu)與借款人協(xié)商，於最長3年期間內(nèi)分期償還差額；其他借款人舊貸屆期者，皆得有最長1年調(diào)整期，但僅限1次。