【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市府地政局於2012年3月14日辦理第1季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有26標(biāo)參與投標(biāo)，共標(biāo)出6 標(biāo)7筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額2億8613餘萬元，脫標(biāo)率60％。

地政局表示，2012年度首次土地標(biāo)售作業(yè)，特別推出第37期重劃區(qū)右昌森林公園第一排及高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)等數(shù)筆優(yōu)質(zhì)建地，其中位於右昌森林公園景觀第一排的第37期市地重劃區(qū)土地，因具無法取代之視野開闊性及稀少性，為投資人最愛，計(jì)有6家投資人搶進(jìn)，以7788 餘萬元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約23萬元，溢價(jià)1304萬元，高出底價(jià)約20.12％，再創(chuàng)區(qū)內(nèi)住宅用地行情新高。

高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，規(guī)劃完整，近期為建商獵地、推案重點(diǎn)地區(qū)之一，本次在高雄大學(xué)附近推出2筆土地，全部脫標(biāo)，1筆近大學(xué)東路約627坪大面積且地形方正者，有5家投資者出手，以1億366餘萬元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約16 萬5仟元，溢價(jià)1652餘萬元，高出底價(jià)約18.96 ％，本區(qū)住宅區(qū)脫標(biāo)價(jià)逐步上揚(yáng)；另1筆以1800 餘萬元脫標(biāo)，顯見區(qū)位良好土地仍受青睞。

第9期市地重劃區(qū)，首次推出2筆1標(biāo)特商二土地，因區(qū)位佳，標(biāo)售前詢問度最高，以3568餘萬元脫標(biāo)，每坪脫標(biāo)價(jià)約27萬元，高出底價(jià)約 20.22％，另第19期市地重劃區(qū)1筆土地，因小面積低總價(jià)，有8家投資人搶進(jìn)；位於88快速道路旁之前高雄縣第11期頂莊重劃區(qū)推出1筆土地，亦順利脫標(biāo)。

本季推出11標(biāo)13筆土地，其中1標(biāo)1筆因故停標(biāo)，綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，高坪特定區(qū)第二期區(qū)段徵收區(qū)2筆土地及第37期重劃區(qū)2標(biāo)3筆土地，或因大面積高底價(jià)及或投資人另有考量，無人參與投標(biāo)，其餘土地幾都超出底價(jià)約2成標(biāo)出。顯見區(qū)位良好、公共設(shè)施完善之開發(fā)區(qū)土地，仍是投資人搶購標(biāo)的，投資人看好大高雄房地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿Α?