【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局配合內(nèi)政部「都市地價(jià)指數(shù)」查價(jià)工作最新結(jié)果出爐，本期(2011年10月至2012年3月)地價(jià)總指數(shù)延續(xù)漲勢(shì)，較上期(2011年4月至2011年9月)上漲5.62％。惟比較同期買(mǎi)賣(mài)登記案件量變化，2011年第4季及2012年第1季呈現(xiàn)持續(xù)減少情形，且相較2011年同季交易量更明顯下滑。
 
新北市政府地政局表示，新北市升格直轄市後，加速各項(xiàng)公共建設(shè)興建，河川整治及景觀改善工程亦持續(xù)施作，加上臺(tái)北港特定區(qū)區(qū)段徵收案、三重二重疏洪道兩側(cè)附近地區(qū)市地重劃開(kāi)發(fā)案等重大工程陸續(xù)動(dòng)工，皆對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)形成強(qiáng)力支撐。
 
此外，交通建設(shè)持續(xù)發(fā)展，如新北環(huán)河快速道路、特二號(hào)道路…等道路工程陸續(xù)興建及完工，捷運(yùn)新莊線更於2012年1月5日正式通車(chē)至輔大站，使得捷運(yùn)為核心的雙北生活圈版圖持續(xù)擴(kuò)張。
 
隨著捷運(yùn)路網(wǎng)逐漸延伸至新北市各行政區(qū)，加上相對(duì)北市較低之房?jī)r(jià)水準(zhǔn)，對(duì)於自住型購(gòu)屋者更具吸引力，吸引臺(tái)北市跨區(qū)購(gòu)屋的比例漸增，促使新北市本期各分區(qū)用地地價(jià)皆呈上漲趨勢(shì)，其中新莊、蘆洲、板橋及永和等區(qū)域地價(jià)上漲幅度皆在6％以上，漲幅最為顯著。
 
在交易量方面，2011年第4季與2012年第1季受到整體經(jīng)濟(jì)及「特種貨物及勞務(wù)稅條例」 實(shí)施的影響，分別較前季出現(xiàn)減少(-7.94％)及(-24.75％)情形，且與去年同期相 較，案量出現(xiàn)顯著減少(-25.19％)及(-47％)情形， 整體而言，本期(2011年10月至2012年3月)新北市房地產(chǎn)市場(chǎng)仍持續(xù)呈現(xiàn)「價(jià)漲量縮」的趨勢(shì)。