【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣鐵路歷史悠久，火車站週邊城區(qū)都市更新為各大縣市政府重要課題。為加強(qiáng)與「新竹火車站後站地區(qū)都市更新計(jì)畫」案中之公私有地主溝通整合，新竹市政府都市發(fā)展處於於新竹市風(fēng)城願(yuàn)景館辦理二場(chǎng)次公聽會(huì)，當(dāng)日地主與附近居民參與熱烈，主辦單位二場(chǎng)次各準(zhǔn)備80人次座位，皆不及回應(yīng)地主與鄰近居民熱烈的參與，不僅多數(shù)地主參加提出許多寶貴意見，與出席市府代表、規(guī)劃團(tuán)隊(duì)、估價(jià)師、專家學(xué)者等相互溝通，鄰近地區(qū)鄉(xiāng)親與關(guān)心本案的民眾亦踴躍參加。

這個(gè)受到中央與地方相當(dāng)關(guān)注的都市更新計(jì)畫，希望引進(jìn)金融、辦公、商務(wù)、主題購(gòu)物商場(chǎng)、旅館、餐飲等串聯(lián)前後站商圈。開發(fā)階段兼顧私地主更新期間居住問題，更新計(jì)畫中規(guī)劃第一期F1-1區(qū)域5747m2休商區(qū)土地，以先建後遷方式減低搬遷困擾，減少編列租金補(bǔ)貼費(fèi)用，可直接回饋提升更新後參與分配價(jià)值。

公聽會(huì)由後站都更案改由新竹市政府擔(dān)任實(shí)施者後所辦理的第一次都市更新事業(yè)計(jì)畫暨權(quán)利變換計(jì)畫案公聽會(huì)，規(guī)劃團(tuán)隊(duì)華業(yè)工程顧問公司說明內(nèi)容包括權(quán)利變換、都更前後權(quán)利價(jià)值、初步建築規(guī)劃設(shè)計(jì)型式、實(shí)施方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)等，與會(huì)者多就相關(guān)切身之權(quán)益發(fā)言提問。

都市發(fā)展處處長(zhǎng)翁義芳表示，市府取回都市更新計(jì)畫實(shí)施者角色，主要目的即希望以更公開直接的方式貼近在地居民對(duì)於未來開發(fā)計(jì)畫的期待，更迅速地回應(yīng)私地主與在地居民的意見，並藉此回饋修正招商計(jì)畫之內(nèi)容。全案後續(xù)將由規(guī)劃團(tuán)隊(duì)匯整公私有地主、相關(guān)權(quán)利人所提意見修正更新事業(yè)計(jì)畫提送都市更新審議會(huì)。