【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】奧運(yùn)落幕，國人熱愛運(yùn)動(dòng)並未就此停歇，況且運(yùn)動(dòng)是保持體態(tài)的最佳秘方，更是舒壓的良藥，在都市地狹人稠，如果可以擁有一個(gè)萬坪的運(yùn)動(dòng)公園，不僅為生活品質(zhì)加分，對(duì)房價(jià)更保值。臺(tái)灣房屋智庫調(diào)查北中南六大運(yùn)動(dòng)公園，周邊房價(jià)與區(qū)域房價(jià)的變化，調(diào)查結(jié)果，「林口運(yùn)動(dòng)公園」周邊房價(jià)較區(qū)域房價(jià)每坪高出3.5萬元，其次是「龍?zhí)哆\(yùn)動(dòng)公園」每坪房價(jià)高出3萬元，顯見，受到「運(yùn)動(dòng)公園」加分影響，房價(jià)表現(xiàn)更給力。

「林口運(yùn)動(dòng)公園」周邊房價(jià)較區(qū)域房價(jià)每坪高出3.5萬元，臺(tái)灣房屋智庫副執(zhí)行長劉怡蓉表示，新北市林口區(qū)受2013年機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線部分通車?yán)嘈?yīng)，區(qū)域行情十分看好，而林口運(yùn)動(dòng)公園更有A9林口站的加持，吸引看屋人潮，但因土地有限，周邊新建案推案量少，要越往林口站，房價(jià)才更給力。

另外，運(yùn)動(dòng)公園內(nèi)規(guī)劃有壘球、直排輪、搥球、親子遊樂園區(qū)、棒球場(chǎng)等多項(xiàng)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，且對(duì)面又有佔(zhàn)地2.3公頃的林口棒球場(chǎng)，吸引許多喜好運(yùn)動(dòng)的購屋族前往選購。除了運(yùn)動(dòng)休閒設(shè)施加分，周邊還有明星學(xué)區(qū)麗林國小以及家樂福購物商場(chǎng)，完整的生活機(jī)能，更穩(wěn)定房價(jià)站上「3」字頭。

「龍?zhí)哆\(yùn)動(dòng)公園」周邊每坪房價(jià)平均約13.5萬，較區(qū)域房價(jià)每坪10.5萬，房價(jià)每坪高出3萬，臺(tái)灣房屋龍鳳直營店協(xié)理秦睿堃分析，龍?zhí)哆\(yùn)動(dòng)公園就位於龍?zhí)妒兄行?，整個(gè)龍?zhí)兜姆績r(jià)表現(xiàn)，郊區(qū)的新成屋每坪房價(jià)約8~10萬、中古屋每坪房價(jià)約6~8萬，而市中心新成屋每坪房價(jià)約13~14萬，中古屋約12~13萬，而龍?zhí)多l(xiāng)市中心就是圍繞著龍?zhí)哆\(yùn)動(dòng)公園發(fā)展，目前面對(duì)運(yùn)動(dòng)公園新建案推案每坪更上看18萬，顯見龍?zhí)哆\(yùn)動(dòng)公園對(duì)龍?zhí)栋l(fā)展的重要性，除了提供運(yùn)動(dòng)休憩加分，另外區(qū)內(nèi)還有龍星國小，龍?zhí)妒袌?chǎng)等，因此，不論學(xué)區(qū)或生活機(jī)能，都可以一次滿足。

SBL(Super Basketball League，超級(jí)籃球聯(lián)賽)指定比賽用地，竹北運(yùn)動(dòng)公園，擁有拳擊室、桌球室、籃球場(chǎng)、羽球場(chǎng)、排球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、手球場(chǎng)等多項(xiàng)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，臺(tái)灣房屋竹北三民直營店經(jīng)營主管徐人傑分析，竹北運(yùn)動(dòng)公園，位於臺(tái)科大重劃區(qū)內(nèi)，除了運(yùn)動(dòng)功能加持，區(qū)內(nèi)更有興隆國小、成功國中，未來有新竹地方法院駐點(diǎn)，更推升房價(jià)，目前公園第一排住宅單價(jià)每坪20~22萬，往外圍發(fā)展住宅單價(jià)每坪23~25萬，越往外圍，房價(jià)越給力，主要原因?yàn)?，太過面臨運(yùn)動(dòng)公園，運(yùn)動(dòng)嬉鬧聲較大，對(duì)於居住品質(zhì)會(huì)有影響，因此建議若選擇運(yùn)動(dòng)公園宅，可往外圍走路10分鐘的路程最佳。

至於大里運(yùn)動(dòng)公園，受到臺(tái)中生活圈4號(hào)道路通車效應(yīng)；鳳西運(yùn)動(dòng)公園則位於捷運(yùn)鳳山站，除了運(yùn)動(dòng)公園加分，更有交通建設(shè)利多加持，劉怡蓉分析，「公園宅」一直是房市利多的指標(biāo)性之一，而「運(yùn)動(dòng)公園」除了擁有綠地，更兼具「運(yùn)動(dòng)休憩」，加上周邊又有交通建設(shè)加持，對(duì)於房價(jià)更具保值。