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- 土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，華南金控以4億4,482萬元得標(biāo)。
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【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】法務(wù)部行政執(zhí)行署法拍大同集團(tuán)董事長林蔚山轉(zhuǎn)投資公司「通達(dá)國際」資產(chǎn)，土地面積共1,526.42坪，建物總面積為2,203坪，底價4億2,504萬元，換算土地每坪單價約27.85萬元，法拍結(jié)果，共吸引3封標(biāo)封數(shù)，最後由華南金控以4億4,482萬元得標(biāo)，溢價率4.65%，換算土地每坪單價約29.14萬元。
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，鴻海集團(tuán)董事長郭臺銘2011年買下位在土城頂埔科技園區(qū)鴻?？偛颗?，3000餘坪工業(yè)區(qū)土地，金額約12億元，換算土地每坪單價高達(dá)40萬元，刷新土城工業(yè)地新天價，2012年5月國壽又在法拍市場以43億9,000萬元搶下，換算土地每坪36.5萬元，再度炒熱土城工業(yè)地行情。
而此次法拍已經(jīng)是三拍(前兩次底價分別為5億8,600萬、5億)，價格趨於合理，且標(biāo)的物鄰近2014年即將通車的捷運(yùn)頂埔站，未來增值性強(qiáng)，華南金控以土地每坪單價29.14萬拍下算是相當(dāng)劃算。
劉志雄分析，此次法拍係因通達(dá)資產(chǎn)積欠多年營業(yè)稅、營所稅，連補(bǔ)帶罰並加上利息共2億多元，三拍拍出4億多元的結(jié)果，順利標(biāo)脫，最大贏家是國稅局，此外，日前華南金控旗下的華南金資產(chǎn)管理公司，透過公開資訊戰(zhàn)觀測站公告，公告董事會決議參與競標(biāo)大臺北地區(qū)法拍不動產(chǎn)，所以推測可能是由資產(chǎn)公司拍下，做為投資項目中的一環(huán)。
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，鴻海集團(tuán)董事長郭臺銘2011年買下位在土城頂埔科技園區(qū)鴻?？偛颗?，3000餘坪工業(yè)區(qū)土地，金額約12億元，換算土地每坪單價高達(dá)40萬元，刷新土城工業(yè)地新天價，2012年5月國壽又在法拍市場以43億9,000萬元搶下，換算土地每坪36.5萬元，再度炒熱土城工業(yè)地行情。
而此次法拍已經(jīng)是三拍(前兩次底價分別為5億8,600萬、5億)，價格趨於合理，且標(biāo)的物鄰近2014年即將通車的捷運(yùn)頂埔站，未來增值性強(qiáng)，華南金控以土地每坪單價29.14萬拍下算是相當(dāng)劃算。
劉志雄分析，此次法拍係因通達(dá)資產(chǎn)積欠多年營業(yè)稅、營所稅，連補(bǔ)帶罰並加上利息共2億多元，三拍拍出4億多元的結(jié)果，順利標(biāo)脫，最大贏家是國稅局，此外，日前華南金控旗下的華南金資產(chǎn)管理公司，透過公開資訊戰(zhàn)觀測站公告，公告董事會決議參與競標(biāo)大臺北地區(qū)法拍不動產(chǎn)，所以推測可能是由資產(chǎn)公司拍下，做為投資項目中的一環(huán)。
