【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄地政局於2012年9月12日辦理第3季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計(jì)有26標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出12標(biāo)13筆土地，合計(jì)標(biāo)售金額 20億9748餘萬元，脫標(biāo)率86％，脫標(biāo)情況佳。
 
第44期重劃區(qū)內(nèi)本季推出之美術(shù)館旁美術(shù)東四路之特定第四種商業(yè)區(qū)土地，總底價(jià)雖高達(dá)12億3195萬餘元，惟因近美術(shù)舘園區(qū)，環(huán)境特優(yōu)，且未來又有鐵路地下化及輕軌行經(jīng)之利多，區(qū)位絕佳，吸引3家投資人競標(biāo)，在大眾一致看好中，每坪標(biāo)衝116.7萬，以18億1138萬餘元脫標(biāo)，溢價(jià)5億7943萬餘元，超出底價(jià)47％。
 
高雄市政府地政局表示，本季土地標(biāo)售資料公告前幾天，本區(qū)位於明誠四路與美術(shù)東二路口土地由興富發(fā)以每坪約230萬元?jiǎng)?chuàng)高雄土地天價(jià)取得，本筆標(biāo)售地推出後，電話詢問頻繁，網(wǎng)路查詢?nèi)藬?shù)相較其他標(biāo)售土地也多出1倍，市場不斷揣測其脫標(biāo)價(jià)，最後以每坪116.7萬脫標(biāo)，創(chuàng)高雄標(biāo)售土地單價(jià)新高。
 
高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，因規(guī)劃完善且土地價(jià)格相對市中心具吸引力，近年為投資人搶進(jìn)之標(biāo)的，本次推出5筆4標(biāo)土地，除1筆1標(biāo)因故停標(biāo)外，其餘全部標(biāo)出，其中位於大學(xué)西路2筆1標(biāo)之住三用地，每坪脫標(biāo)價(jià)約14萬5仟元；另1筆臨德中路與大學(xué)29路雙面臨路之商三用地，每坪脫標(biāo)價(jià)約27萬，創(chuàng)高雄市政府地政局標(biāo)售商業(yè)用地新高，1筆住四用地，每坪脫標(biāo)價(jià)約17萬元，超出底價(jià)20％。
 
高坪特定區(qū)，本季推出2筆近熱帶植物園區(qū)、體育場、綠地土地，因區(qū)位佳，又受惠國道7號規(guī)劃於大坪頂設(shè)置交流道之利多，全部脫標(biāo)，其中1筆近體育場土地有5標(biāo)搶標(biāo)，結(jié)果以高出底價(jià)18％，每坪約8萬餘元脫標(biāo)，另1筆面積約1000坪土地亦以每坪約8萬餘元脫標(biāo)，該區(qū)土地價(jià)格逐步上揚(yáng)。
 
第37期重劃區(qū)位於右昌森林公園旁最後1筆住四用地，每坪脫標(biāo)價(jià)為20萬3仟元；另第33期、52期、67期及前高雄縣第19期內(nèi)坑重劃區(qū)各有脫標(biāo)。
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季推出15標(biāo)16筆土地，除1筆1標(biāo)因故停標(biāo)及第67期重劃區(qū)及前高雄縣湖內(nèi)重劃區(qū)計(jì)2筆小面積土地，無人投標(biāo)外，其餘土地全部標(biāo)出，顯見在大高雄重大建設(shè)、投資案增多，利多不斷之下，國人對於投資高雄房地產(chǎn)信心十足，另本市致力於推動(dòng)生態(tài)綠色城市亦已深獲大眾認(rèn)同，大高雄房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)健。