房地產(chǎn)與其他投資產(chǎn)品最大的不同在於其「實(shí)用性」，負(fù)責(zé)任的建商對(duì)建材要求更高?！耕惓叵汩俊共挥?jì)成本引進(jìn)豪宅級(jí)建材，不僅讓住戶得到最舒適的居家生活，無(wú)形間也保障了房產(chǎn)的增值條件。
 
新北市首善之區(qū)「板橋」房產(chǎn)起飛，新板特區(qū)房?jī)r(jià)從每坪三十萬(wàn)元一路漲上百萬(wàn)大關(guān)，強(qiáng)勁增值優(yōu)勢(shì)除重劃區(qū)效應(yīng)外，更重要的是區(qū)內(nèi)產(chǎn)品多規(guī)劃為豪宅等級(jí)，居住品質(zhì)在新北市內(nèi)無(wú)人能及，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力高，房?jī)r(jià)自然在高檔徘徊，易漲難跌。隨著重大建設(shè)一一落成，區(qū)段房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高。
 
新板→大浮洲→溪崑，房?jī)r(jià)增值保證
 
新板特區(qū)已確立其豪宅聚落地位，此時(shí)此刻的購(gòu)屋民眾該問(wèn)的是，板橋下一個(gè)地產(chǎn)燙金區(qū)又會(huì)是哪？重大建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，通常就是地產(chǎn)價(jià)值的保證，因?yàn)橐粋€(gè)將帶來(lái)地價(jià)的上漲，另一個(gè)則將促進(jìn)房地產(chǎn)需求。
 
板橋大浮洲地區(qū)擁超大規(guī)模合宜住宅開(kāi)發(fā)案、捷運(yùn)萬(wàn)大線、遠(yuǎn)東數(shù)位通訊園區(qū)、樹(shù)林大同科技園區(qū)等國(guó)家級(jí)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)，城市發(fā)展軌跡一如十年前的黑鄉(xiāng)「南港」，不難預(yù)測(cè)此地未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Α?br />  
而板橋溪崑生活圈於大浮洲地區(qū)享有水岸、捷運(yùn)、六公園、九學(xué)府等生活機(jī)能，更是大浮洲地區(qū)未來(lái)區(qū)段增值的重點(diǎn)區(qū)域。
 
然而，你以為這樣就夠了嗎？當(dāng)新北市平均房?jī)r(jià)已站上三字頭，購(gòu)屋不再只是找個(gè)能夠遮風(fēng)避雨的屋簷，大型建商狹著北市豪宅經(jīng)驗(yàn)往外拓展至新北市各區(qū)，將與眾不同的住宅經(jīng)驗(yàn)移植，消費(fèi)者除了傳統(tǒng)的交通、地段、生活機(jī)能外，買房更必須思考住宅競(jìng)爭(zhēng)力，才能順利搭上房產(chǎn)增值列車。
 
找出住宅競(jìng)爭(zhēng)力，看見(jiàn)房產(chǎn)未來(lái)價(jià)值
 
何謂住宅競(jìng)爭(zhēng)力，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是建材等級(jí)與建築規(guī)劃。過(guò)去數(shù)十年，臺(tái)灣房地產(chǎn)仍處?kù)短峁┗拘枨蟮乃疁?zhǔn)，房子只要能住、不漏水，就稱得上好房子。
 
但隨著臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)起飛，臺(tái)灣豪宅產(chǎn)品如雨後春筍般冒出，建築水準(zhǔn)更急起直追，名列亞洲先進(jìn)城市之林。值此時(shí)刻，建商無(wú)不使盡渾身解數(shù)，要將建築蓋到最好。但一棟建築的好與不好，絕非建商說(shuō)了算，不過(guò)，消費(fèi)者仍可從許多面向中，看到蛛絲馬跡。
 
優(yōu)質(zhì)管理+安全門(mén)禁，豪宅等級(jí)規(guī)劃
 
要找到未來(lái)的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，首先可從管理看起。一個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)並需同時(shí)由人與建築共同組成，社區(qū)管理則是集兩者之大成的展現(xiàn)。
 
「麗池香榭」師法豪宅社區(qū)引進(jìn)飯店式管理機(jī)制，在現(xiàn)代忙碌社會(huì)中，帶給住戶最方便、無(wú)負(fù)擔(dān)的生活方式，專業(yè)物管單位除能維護(hù)建築公共設(shè)施完善，更能在生活中協(xié)助住戶處理任何有關(guān)房子的問(wèn)題。
 
此外，現(xiàn)代大樓社區(qū)居住人口眾多，即便是帝寶豪宅總戶數(shù)也高達(dá)一百六十八戶，對(duì)豪宅客來(lái)說(shuō)，居家安全以及隱私比任何事情都更為重要。因此，除了要有專人負(fù)責(zé)門(mén)禁管理外，優(yōu)質(zhì)社區(qū)更必須添加高科技設(shè)備，才能在門(mén)禁管制上作到滴水不漏。
 
而「麗池香榭」在門(mén)禁管制上，特別引進(jìn)臉膜辨識(shí)系統(tǒng)，加上電梯分層分棟管制，豪宅級(jí)安全防護(hù)更能夠讓住戶感到安心。
 
頂級(jí)建材，注入住宅增值DNA
 
有了飯店式管理、安全住家，另一個(gè)評(píng)價(jià)優(yōu)質(zhì)社區(qū)的關(guān)鍵就是居家生活品質(zhì)與維護(hù)?！耕惓叵汩俊故褂?+5膠合玻璃，比起一般單層平板玻璃，多了安全性、節(jié)能、隔音、隔絕紫外線等功能。
 
此外，有別於一般社區(qū)大樓將浴廁連接至管道間排氣，「麗池香榭」採(cǎi)用單層排氣系統(tǒng)，確保每戶室內(nèi)空氣不相互干擾，住宅品質(zhì)更上層樓。
 
事實(shí)上，一個(gè)好的住宅產(chǎn)品就是要能讓居住在其中的每個(gè)住戶都能擁有一個(gè)輕鬆、自在，且擁有私密及舒適的住宅生活；而一個(gè)好的建商則能夠在建案興建之前，就替住戶規(guī)劃好所有未來(lái)生活所需。
 
如此一來(lái)，住戶搬遷需求自然會(huì)大幅減少，而當(dāng)社區(qū)釋出量少，區(qū)段價(jià)值卻不斷提高時(shí)，住宅增值潛力將自然而然獲得提昇。
 
當(dāng)河岸、捷運(yùn)、地段價(jià)值都已經(jīng)具備，你必須要考慮的就是，如果這次錯(cuò)過(guò)，能不能再找到如「麗池香榭」這樣具有產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力的住家。