【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】由於時(shí)代的變遷快速，新北市已經(jīng)有好多起工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌瑓^(qū)或是商業(yè)區(qū)的例子，而且若非透過「通盤檢討」，就是採取個(gè)案變更，是依循制度由都市計(jì)畫委員會(huì)共同決議的過程，新北市政府都依法要求「回饋」地方，也希望地主們在協(xié)調(diào)時(shí)能考慮到彼此的權(quán)益，共創(chuàng)多贏的局面，才能提高整個(gè)都市的發(fā)展與民眾的生活品質(zhì)。

引發(fā)討論的變更案範(fàn)圍位於土城都市計(jì)畫「工五南側(cè)」，原屬1993年7月7日發(fā)布實(shí)施的「變更土城都市計(jì)畫（第2次通盤檢討）」，由工業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)之變更範(fàn)圍（尚應(yīng)另行擬定細(xì)部計(jì)畫），後因改制前臺(tái)北縣政府及土城市公所認(rèn)為土城市現(xiàn)有人口已超過計(jì)畫人口，導(dǎo)致相關(guān)公共設(shè)施嚴(yán)重不足等問題，接著會(huì)儘速依都市計(jì)畫法第26條規(guī)定辦理專案通盤檢討。

新北市城鄉(xiāng)局表示，這項(xiàng)都市計(jì)畫業(yè)已於2002年12月2日起公開展覽30天，後於12月11日舉辦說明會(huì)，並於2002年至2005年間分別召開4次改制前臺(tái)北縣都市計(jì)畫委員會(huì)審議，後於2007年5月22日經(jīng)內(nèi)政部都市計(jì)畫委員會(huì)第659次會(huì)議審查通過，主要計(jì)畫及細(xì)部計(jì)畫分別於2007年10月19日及2008年2月15日發(fā)布實(shí)施在案，全案係依「都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)檢討變更審議規(guī)範(fàn)」予以檢討並由開發(fā)者提供30%的公共設(shè)施用地供公園綠地及道路用地並負(fù)興闢管理責(zé)任，開放供地區(qū)居民使用，並依變更都市計(jì)畫相關(guān)程序辦理。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張局長璠表示，本案計(jì)畫道路主要是沿該通盤檢討計(jì)畫範(fàn)圍之邊界劃設(shè)，且考量土城區(qū)的道路多為南北向（中央路、中華路、學(xué)府路等），需要有東西向的道路做銜接，因此確實(shí)有必要性，但民眾的陳情意見已經(jīng)納進(jìn)考量，研議暫時(shí)利用現(xiàn)有巷道做為通行之用。另一方面，因應(yīng)時(shí)代的需求與人口的快速增加透過工業(yè)區(qū)變更，不但可解決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之問題，經(jīng)由「回饋」地方興建公園與道路等公共設(shè)施，進(jìn)一步可以提高生活環(huán)境與品質(zhì)。