【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】為協(xié)助民間不知如何啟動更新或已推行更新至某一階段後面臨困境之老舊社區(qū)進行更新，臺北市政府於2012年成立由市府100%捐助之財團法人臺北市都市更新推動中心，將於10月23日掛牌營運。都更推動中心成立後，可望有效協(xié)助民間辦理更新，提供具公信力之都更協(xié)力機構(gòu)，拓展多元都市更新推動模式。

為協(xié)助民間推動都市更新，臺北市政府業(yè)推動多項政策，惟民眾仍反映更新推動困難，期望公部門能提供協(xié)助。目前民間更新的困難主要在於整合不易，相關(guān)權(quán)利人、開發(fā)商各角色彼此信任基礎(chǔ)薄弱，加上目前民間整合機構(gòu)良莠不齊，造成資訊混亂，使得權(quán)利整合更加不易?？剂慷际懈律嫠綑?quán)整合，仍需有一具公信力之協(xié)力機構(gòu)協(xié)助民眾，故市府100%捐助成立「財團法人臺北市都市更新推動中心」。

市政府表示，都更中心主要工作內(nèi)容為提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包含協(xié)助權(quán)利關(guān)係人整合、組成更新會、進行權(quán)利價值初估試算及協(xié)助製作申請更新書件等相關(guān)工作，因中心性質(zhì)為財團法人，依都市更新條例不具擔(dān)任實施者的資格，亦不具有公權(quán)力可以強力介入，必要時中心可協(xié)助所有權(quán)人公開甄選實施者之行政作業(yè)或以自力更新方式推動都更。

另一方面，將透過都市更新推動過程中各項專業(yè)技術(shù)之經(jīng)驗積累，以及從事或接受委託都市更新之相關(guān)研究，建置資料庫、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程與技術(shù)分享等工作，提供民間都市更新推動之參考，並作為公部門都市更新法令修訂、政策制定之重要參考。

考量2012年為都更推動中心成立第1年，故2012年將以配合市府政策導(dǎo)向之案件優(yōu)先進行協(xié)助，諸如災(zāi)損建物辦理更新-海砂屋建物、弱勢地區(qū)辦理更新-整宅更新地區(qū)、公劃更新地區(qū)、四五層樓老舊公寓更新專案。

為確保都更中心後續(xù)推動符合市民期待，市府將透過董事會主導(dǎo)中心營運方向，並透過「捐助章程」、「臺北市財團法人暫行管理規(guī)則」、「預(yù)算法」及等相關(guān)規(guī)定及規(guī)範(fàn)，監(jiān)督該中心業(yè)務(wù)、人事制度、營運、預(yù)算及掌握中心運作情形。

市府期望藉由都市更新推動中心的成立，一方面協(xié)助民間啟動都市更新，提供市民具公信力的都更協(xié)力機構(gòu)，創(chuàng)造更多元的都市更新技術(shù)服務(wù)與協(xié)助管道；另一方面建立協(xié)助市民自主更新機制，透過更新技術(shù)與資訊服務(wù)，以建置透明的協(xié)助民間自主更新機制，形成良性競爭的更新專業(yè)服務(wù)環(huán)境。