【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】內(nèi)政部2012年11月21日部務(wù)會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案。內(nèi)政部表示，此二辦法是依據(jù)「住宅法」規(guī)定研訂，以辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用，協(xié)助一定所得及財產(chǎn)以下家庭或個人獲得適居之住宅，將於近日內(nèi)發(fā)布實施。

在「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」草案部分，內(nèi)政部指出，本辦法草案訂定無自有住宅之家庭或2年內(nèi)自建或購買主要用途登記為「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」並已辦理貸款之住宅，且申請時未接受政府其他住宅補貼之家庭，可申請自建或自購住宅貸款利息補貼。

自建或自購住宅貸款利息補貼之優(yōu)惠貸款額度由承貸金融機構(gòu)勘驗後覈實決定，最高不超過220萬元，償還年限最長20年，含付息不還本之寬限期最長5年及興建期間。優(yōu)惠利率分2類，第1類為按郵局2年期定期儲金機動利率減0.533％機動調(diào)整，第2類則為加0.042％機動調(diào)整。

同時，對於中低所得無自有住宅之家庭，其租賃主要用途為「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」且坐落於申請人戶籍地之直轄市或縣（市）之住宅者，則可申請租金補貼，其租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高4000元，以1年為限。

另外，在「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」草案部分，訂定中低所得家庭僅持有1戶使用執(zhí)照核發(fā)日期超過10年且主要用途登記「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」或「公寓」之住宅，且申請時未接受政府其他住宅補貼之家庭，可申請修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼。

申請修繕住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼者可修繕之設(shè)施設(shè)備項目為「屋頂防水、排水及隔熱」、「外牆防水及面材整修」、「衛(wèi)生設(shè)備」、「一般照明設(shè)備」、「無障礙設(shè)施設(shè)備」、「分間牆、天花板及地板整修」、「給水、排水管線」、「電氣管線」、「燃?xì)庠O(shè)備之供氣、排煙管線」及「空氣調(diào)節(jié)及通風(fēng)設(shè)備之風(fēng)管、風(fēng)口及電氣管線」。該10項修繕設(shè)施設(shè)備項目，不含公寓大廈之共用部分、約定專用部分及約定共用部分。
簡易修繕住宅費用補貼，是以實際修繕金額核計給予費用補貼，最高補貼新臺幣3萬元。

繕住宅貸款利息補貼則是利息補貼，貸款金額是由承貸金融機構(gòu)勘驗後覈實決定，最高不超過80萬元，償還年限最長為15年，含付息不還本之寬限期最長3年，優(yōu)惠利率則分為2類，第1類為按郵局2年期定期儲金機動利率減0.533％機動調(diào)整，第2類為加0.042％機動調(diào)整。