【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】汐止房市在公共建設(shè)積極進(jìn)行下，近期房市交易呈現(xiàn)價(jià)漲量縮現(xiàn)象，不同於其它區(qū)域房市是該區(qū)廠辦建案較活躍於市場(chǎng)。

根據(jù)內(nèi)政部的資料顯示，臺(tái)鐵目前正進(jìn)行擴(kuò)建汐止樟樹(shù)灣到南港間第三軌工程，未來(lái)完工後預(yù)計(jì)可增加基隆到南港間的列車(chē)班次，臺(tái)鐵捷運(yùn)化更邁進(jìn)一大步；另新北市政府於該區(qū)推動(dòng)「大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)」計(jì)畫(huà)，整合現(xiàn)有樟樹(shù)灣工業(yè)區(qū)、市中心工業(yè)區(qū)和保長(zhǎng)坑工業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)逐步改善區(qū)內(nèi)交通及環(huán)境，目前該區(qū)已有5個(gè)廠辦推案，預(yù)計(jì)未來(lái)可吸引諸多廠商及就業(yè)人口進(jìn)駐，發(fā)揮群聚
效益。由於該區(qū)有前述各項(xiàng)工程利多支撐，加上與北市南港、內(nèi)湖地區(qū)的比價(jià)效應(yīng)優(yōu)勢(shì)仍在，未來(lái)區(qū)域房市發(fā)展仍具潛力。

就交易分布情形及成交價(jià)格分析，新成屋交易分布在仁愛(ài)路、樟樹(shù)一、二路及福德一、二路、明峰街與湖前街一帶、樟樹(shù)灣一帶附近，成交行情每坪約為26-32萬(wàn)。

中古屋區(qū)域行情分布：新臺(tái)五路1段大樓成交行情每坪約25-33萬(wàn)，大同路2段汐科站附近大樓成交行情每坪約23-28萬(wàn)，仁愛(ài)路、忠孝東路及建成路一帶附近大樓成交行情多在每坪20-28萬(wàn)，而公寓成交行情每坪約19-24萬(wàn)，明峰街與湖前街一帶大樓成交行情每坪約24-29萬(wàn)，福德一路與福德二路一帶大樓每坪約23-29萬(wàn)，中興路一帶商業(yè)區(qū)附近大樓成交行情則大約每坪25-29萬(wàn)，樟樹(shù)灣一帶大樓成交行情每坪約19-26萬(wàn)，水源路2段大樓成交行情約在每坪20-27萬(wàn)。