【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】永慶房仲網(wǎng)的「無障礙住宅專區(qū)」的點擊率統(tǒng)計，自推出以來，搜尋熱度呈現(xiàn)直線上升，以2011年平均點閱指數(shù)為當(dāng)作基期100，今年Q4(10月、11月)的點閱指數(shù)，竟飆升至160，足足成長60％之多，反觀房仲網(wǎng)的「一般物件」，點閱熱度僅上升35%，顯見國人對於無障礙的通用住宅需求，有愈來愈高的傾向。
 

 

由於臺灣少子化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，加上戰(zhàn)後嬰兒潮逐漸邁入老年，臺灣近40年來，每12年老化指數(shù)即呈現(xiàn)倍數(shù)成長，根據(jù)經(jīng)建會推估，在2025年後臺灣人口將轉(zhuǎn)為負(fù)成長，到時候65歲以上人口將達(dá)20%，銀髮族的衣食住行周邊產(chǎn)業(yè)，將愈來愈受到重視，許多腦筋動得快的商人，紛紛鎖定有閒又有錢的「富老族」商機，量身打造各種貼心商品，小至各式各樣能讓生活更安全方便的輔具、大到室內(nèi)無障礙空間改造，在在突顯「通用無礙生活 安心在宅老化」已成為老人最迫切的生存需求。

根據(jù)永慶慈善基金會發(fā)布的「全齡住宅需求熱度調(diào)查」發(fā)現(xiàn)，臺灣人在「百善孝為先」的觀念下，有高達(dá)49.6%的購屋者，買房子時仍會優(yōu)先考量「年邁父母親的居家動線」，把長輩的需求擺第一位，其次，依自己、伴侶

 

和孩子的需求，則是占了40.2%的比例，說明國人在面臨老化問題的知識大門已逐漸開啟，選擇無障礙的通用住宅，不再是一般人認(rèn)為身心障礙者才需要的生活需求，而是為了讓一家老小(0~99歲)都適用的住宅設(shè)計。

其次，當(dāng)問及「是否會考慮新購/承租全齡宅時?」，有高達(dá)54%的受訪者表達(dá)高度的意願，另外，也有38%的人選擇「房子重新裝潢或改造來做格局調(diào)整」，令人意外的是，僅有8%的受訪者，以「不考慮任何變動，住久就習(xí)慣」來因應(yīng)局勢。

永慶慈善基金會表示，隨著房價居高不下，都會區(qū)的三代同堂比例有日益增多趨勢，許多小家庭為了節(jié)省開銷，而漸漸開始選擇與父母同住，反而將餘力存下的預(yù)算

適合全齡家人的通用浴廁空間(照片提供：永慶慈善基金會)

當(dāng)成「裝潢費」拿來翻修住宅。

另外還有一群具經(jīng)濟能力、注意身體保養(yǎng)又很重視生活品質(zhì)的「富老族」，與子女同住一個屋簷下的意願其實不高，反而是傾向兒女婚後在自己住家附近買房子，彼此方便就近互相照顧又能保有個人空間，毗鄰而居乃屬常見。因此，為銀髮族量身定做起居空間的設(shè)計公司業(yè)績也跟著扶搖直上，成為裝潢市場的另類銀髮經(jīng)濟。
 

地板無高低落差，讓家人行動更安全(照片提供：永慶慈善基金會)

好房網(wǎng)駐站設(shè)計師紀(jì)家豪(禾久設(shè)計)表示，按照接案經(jīng)驗來看，平均10個委託案中，大約有1~2位業(yè)主會特別要求加裝無障礙設(shè)備，以符合家中年邁父母或小朋友的使用需求。而根據(jù)永慶慈善基金會統(tǒng)計(表3)，家中最常發(fā)生意外的危險環(huán)境排行，「浴廁或廚房地板潮濕而滑倒」占有67.3%的高度比例，成為最可怕的隱形殺手，第二名的「踢到異物及樓梯踩空而跌倒」也是常見意外傷害，占29.6%比例，紀(jì)家豪建議，最容易發(fā)生意外的浴廁，除了止滑磚、止滑墊、扶手等基本配備，選擇可側(cè)開的浴缸也是較安全的作法。。

其次，「遭電線或雜亂物品絆倒」也頗讓老爸爸、老媽媽心驚膽跳，永慶慈善基金會提醒，老人家「愛物惜物」觀念根深柢固，以致於家中經(jīng)常堆滿不必要的物品，或者是幼童玩具散落，妨礙行走動線，造成不小心絆倒受傷，因此同住一起的家人，可從通用設(shè)計的概念做到收納的重要，儘量降低家中的危險因子。

好房網(wǎng)駐站設(shè)計師任繼光提醒，許多人為了省電，上下樓梯時，經(jīng)常不願意開燈，殊不知行走樓梯正是最容易發(fā)生意外之處，因此，他建議在梯角側(cè)牆，可加裝嵌燈式的感應(yīng)照明設(shè)備，不僅省電又可及時發(fā)揮效果。

任繼光指出，要滿足家中成員的不同需求，可從空間的使用著手規(guī)劃，他舉例：老人怕吵雜且作息規(guī)律，若是三代同住的家人，彼此可能互相干擾，因此，在房間門板的材質(zhì)上，可挑選氣密性佳的隔音門，甚至是在門縫加貼吸音塑膠條，效果都不錯。另外，孕婦、老人行動緩慢，墊腳踩高都相當(dāng)危險，因此廚房櫃體及烘碗機應(yīng)以「落地式」或是省力裝置的「下拉式」較為理想。